À Locquirec, le prix médian atteint 2 818 €/m² pour une maison et 4 711 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 9,53 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 37,43 %.
La médiane repose sur 65 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Locquirec
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 818 €/m²
Médiane des 53 ventes 2024-2025 — 49 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 818 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
4 711 €/m²
Médiane des 12 ventes 2024-2025 — 47 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 711 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 417 €/m² en 2025 contre 2 167 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (12 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 47 (2021) à 32 (2022) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Locquirec ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Locquirec ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
9,53 €/m²/mois
5 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
9,53 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
9,53 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,27 – 12,49 € · France 9,98 €.
9,53 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 31 annonces observées
Appartement T1-T2
12,01 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,30 – 15,51 € · France 11,96 €.
12,01 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 8 annonces observées
Appartement T3 et +
8,06 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,22 – 10,44 € · France 8,53 €.
8,06 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 24 annonces observées
Maison
9,14 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,13 – 11,71 € · France 8,74 €.
9,14 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 30 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 9,53 € × 12 mois ÷ 4 711 €/m²2,4 % brut / an
Maison 9,14 € × 12 mois ÷ 2 818 €/m²3,9 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Locquirec ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
37,43 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 37,43 %
Cette commune 37,43 %Département 37,08 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
24 appartements vendus · 2021-2025
160 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
5 21 %
2 pièces
10 42 %
3 pièces
8 33 %
5 pièces et +
1 4 %
Studio / 1 pièce
6 4 %
2 pièces
14 9 %
3 pièces
37 23 %
4 pièces
42 26 %
5 pièces et +
61 38 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
24 appartements vendus · 2021-2025
160 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
3 13 %
30 – 49 m²
6 25 %
50 – 69 m²
12 50 %
70 – 89 m²
3 13 %
Moins de 30 m²
4 3 %
30 – 49 m²
11 7 %
50 – 69 m²
19 12 %
70 – 89 m²
17 11 %
90 – 119 m²
26 16 %
120 m² et +
83 52 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 333 000 € pour 118 m² médian · appartement 252 000 € pour 54 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
192020
172021
172022
62023
162024
102025
collectif (0)individuel (85)
85 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
24,2 %
24,2 % de passoires (DPE F-G) parmi 231 logements diagnostiqués — 56 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1972 année médiane
453 bâtiments d'avant 1948, 156 d'après 2012 — sur 2 195 bâtiments, 623 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 506 maisons
27 immeubles collectifs pour 1 776 logements recensés ; 40 bâtiments tertiaires ou autres usages, 26 dépendances ou bâtiments secondaires, 596 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
231 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
19 8 %
B
7 3 %
C
36 16 %
D
63 27 %
E
50 22 %
F
26 11 %
G
30 13 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 195 bâtiments · année connue pour 1 572
Avant 1948
453 21 %
1948 – 1974
384 17 %
1975 – 1989
237 11 %
1990 – 2004
200 9 %
2005 – 2012
142 6 %
Après 2012
156 7 %
Année inconnue
623 28 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 195 en potentiel fort · Argiles : 652 en aléa faible, 1 543 sans donnée · Sismicité : 2 195 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
