À Bonneval, le prix médian atteint 1 515 €/m² pour une maison et 1 451 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 9,70 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 58,57 %.
La médiane repose sur 127 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Bonneval
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 515 €/m²
Médiane des 106 ventes 2024-2025 — 20 % en dessous de la vente médiane en France.
1 515 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 451 €/m²
Médiane des 21 ventes 2024-2025 — 55 % en dessous de la vente médiane en France.
1 451 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 530 €/m² en 2025 contre 1 445 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (6 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 98 (2022) à 58 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Bonneval ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Bonneval ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
9,70 €/m²/mois
Au niveau de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
9,70 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
9,70 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,80 – 12,07 € · France 9,98 €.
9,70 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 477 annonces observées
Appartement T1-T2
12,14 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,18 – 14,47 € · France 11,96 €.
12,14 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 286 annonces observées
Appartement T3 et +
9,25 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,95 – 10,76 € · France 8,53 €.
9,25 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 172 annonces observées
Maison
8,33 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,80 – 10,19 € · France 8,74 €.
8,33 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 351 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 9,70 € × 12 mois ÷ 1 451 €/m²8,0 % brut / an
Maison 8,33 € × 12 mois ÷ 1 515 €/m²6,6 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Bonneval ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
58,57 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 58,57 %
Cette commune 58,57 %Département 42,31 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
53 appartements vendus · 2021-2025
323 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
3 6 %
2 pièces
25 48 %
3 pièces
15 29 %
4 pièces
8 15 %
5 pièces et +
1 2 %
Studio / 1 pièce
9 3 %
2 pièces
26 8 %
3 pièces
60 19 %
4 pièces
98 31 %
5 pièces et +
128 40 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
53 appartements vendus · 2021-2025
323 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
9 17 %
50 – 69 m²
16 30 %
70 – 89 m²
8 15 %
90 – 119 m²
11 21 %
120 m² et +
9 17 %
Moins de 30 m²
5 2 %
30 – 49 m²
17 5 %
50 – 69 m²
46 14 %
70 – 89 m²
96 30 %
90 – 119 m²
78 24 %
120 m² et +
81 25 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 142 000 € pour 94 m² médian · appartement 120 000 € pour 83 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
182020
592021
92022
232023
412024
362025
collectif (35)individuel (151)
186 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 35 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
13,5 %
13,5 % de passoires (DPE F-G) parmi 875 logements diagnostiqués — 118 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1969 année médiane
779 bâtiments d'avant 1948, 188 d'après 2012 — sur 3 284 bâtiments, 1 017 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 988 maisons
113 immeubles collectifs pour 2 778 logements recensés ; 162 bâtiments tertiaires ou autres usages, 161 dépendances ou bâtiments secondaires, 860 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
875 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
29 3 %
B
16 2 %
C
280 32 %
D
256 29 %
E
176 20 %
F
84 10 %
G
34 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
3 284 bâtiments · année connue pour 2 267
Avant 1948
779 24 %
1948 – 1974
563 17 %
1975 – 1989
300 9 %
1990 – 2004
153 5 %
2005 – 2012
284 9 %
Après 2012
188 6 %
Année inconnue
1 017 31 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 3 284 en potentiel faible · Argiles : 2 809 en aléa moyen, 475 sans donnée · Sismicité : 3 284 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
