À Caumont, le prix médian atteint 1 159 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 10,80 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 51,56 %.
La médiane repose sur 22 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Caumont
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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1 159 €/m²
Médiane des 22 ventes 2024-2025 — 39 % en dessous de la vente médiane en France.
1 159 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 113 €/m² en 2025 contre 1 193 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-7 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 21 (2022) à 11 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Caumont ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Caumont ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
10,80 €/m²/mois
8 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,80 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
10,80 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,75 – 13,33 € · France 9,98 €.
10,80 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Appartement T1-T2
12,74 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,84 – 14,98 € · France 11,96 €.
12,74 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 annonces observées
Appartement T3 et +
11,16 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,75 – 14,23 € · France 8,53 €.
11,16 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 annonces observées
Maison
9,86 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,40 – 11,58 € · France 8,74 €.
9,86 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 46 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 9,86 € × 12 mois ÷ 1 159 €/m²10,2 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Caumont ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
51,56 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 51,56 %
Cette commune 51,56 %Département 43,07 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
77 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
2 3 %
3 pièces
6 8 %
4 pièces
30 39 %
5 pièces et +
39 51 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
77 maisons vendues · 2021-2025
70 – 89 m²
10 13 %
90 – 119 m²
10 13 %
120 m² et +
57 74 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 197 000 € pour 170 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
72020
122021
42022
32024
22025
collectif (0)individuel (28)
28 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 0 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
19,0 %
19,0 % de passoires (DPE F-G) parmi 100 logements diagnostiqués — 19 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1978 année médiane
167 bâtiments d'avant 1948, 69 d'après 2012 — sur 755 bâtiments, 252 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
497 maisons
1 immeubles collectifs pour 518 logements recensés ; 6 bâtiments tertiaires ou autres usages, 8 dépendances ou bâtiments secondaires, 243 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
100 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
7 7 %
B
3 3 %
C
18 18 %
D
30 30 %
E
23 23 %
F
15 15 %
G
4 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
755 bâtiments · année connue pour 503
Avant 1948
167 22 %
1948 – 1974
47 6 %
1975 – 1989
114 15 %
1990 – 2004
58 8 %
2005 – 2012
48 6 %
Après 2012
69 9 %
Année inconnue
252 33 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 755 en potentiel faible · Argiles : 542 en aléa faible, 209 en aléa moyen, 4 sans donnée · Sismicité : 755 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
