Prix immobilier à Valentigney : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Valentigney ?

Abordabilité / coût de la vie : 72/100 — Abordable 100 = plus abordable

Plus abordable que 68 % des communes classées.

10 980ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes
Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026
Comprendre ce score

À Valentigney, le prix médian atteint 1 249 €/m² pour une maison et 853 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 10,04 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 39,51 %.

La médiane repose sur 241 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Valentigney

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

1 249 €/m²

Médiane des 142 ventes 2024-2025 — 34 % en dessous de la vente médiane en France.

1 249 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

853 €/m²

Médiane des 99 ventes 2024-2025 — 73 % en dessous de la vente médiane en France.

853 €/m² France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 1 077 €/m² en 2025 contre 1 113 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-3 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 164 (2022) à 113 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Valentigney ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Valentigney ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

10,04 €/m²/mois

Au niveau de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

10,04 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

10,04 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,84 – 12,86 € · France 9,98 €.

10,04 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 276 annonces observées
Appartement T1-T2

11,64 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 9,16 – 14,78 € · France 11,96 €.

11,64 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 454 annonces observées
Appartement T3 et +

9,14 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,13 – 11,71 € · France 8,53 €.

9,14 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 811 annonces observées
Maison

9,42 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,26 – 12,24 € · France 8,74 €.

9,42 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 136 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 10,04 € × 12 mois ÷ 853 €/m² 14,1 % brut / an
  • Maison 9,42 € × 12 mois ÷ 1 249 €/m² 9,1 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Valentigney ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.

Taxe foncière (bâti)

39,51 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 39,51 %

Cette commune 39,51 % Département 34,68 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

298 appartements vendus · 2021-2025

377 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 9
  • 2 pièces 43
  • 3 pièces 117
  • 4 pièces 91
  • 5 pièces et + 37
  • Studio / 1 pièce 1
  • 2 pièces 7
  • 3 pièces 78
  • 4 pièces 96
  • 5 pièces et + 194
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

298 appartements vendus · 2021-2025

377 maisons vendues · 2021-2025

  • 30 – 49 m² 34
  • 50 – 69 m² 79
  • 70 – 89 m² 94
  • 90 – 119 m² 44
  • 120 m² et + 47
  • 30 – 49 m² 5
  • 50 – 69 m² 58
  • 70 – 89 m² 111
  • 90 – 119 m² 106
  • 120 m² et + 97

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 121 000 € pour 97 m² médian · appartement 67 000 € pour 78 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (91) individuel (86)

177 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 91 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 1 233 dans la commune
Loyer moyen 6,06 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 1,0 % du parc
Rotation annuelle 10,3 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 8
  • 2 pièces 180
  • 3 pièces 431
  • 4 pièces 477
  • 5 pièces et + 137
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

8,4 %

8,4 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 902 logements diagnostiqués — 160 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

1962 année médiane

1 006 bâtiments d'avant 1948, 148 d'après 2012 — sur 3 904 bâtiments, 1 151 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

2 312 maisons

359 immeubles collectifs pour 5 204 logements recensés ; 124 bâtiments tertiaires ou autres usages, 97 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 012 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

1 902 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 12
  • B 49
  • C 883
  • D 526
  • E 272
  • F 106
  • G 54
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

3 904 bâtiments · année connue pour 2 753

  • Avant 1948 1 006
  • 1948 – 1974 771
  • 1975 – 1989 553
  • 1990 – 2004 170
  • 2005 – 2012 105
  • Après 2012 148
  • Année inconnue 1 151
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 3 904 en potentiel moyen · Argiles : 2 851 en aléa moyen, 1 053 sans donnée · Sismicité : 3 904 en zone modérée.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).