À Torpes, le prix médian atteint 2 018 €/m² pour une maison et 1 522 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 12,19 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 34,40 %.
La médiane repose sur 41 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Torpes
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 018 €/m²
Médiane des 31 ventes 2021-2025 — 8 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 018 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
1 522 €/m²
Médiane des 10 ventes 2021-2025 — 53 % en dessous de la vente médiane en France.
1 522 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 800 €/m² en 2021 contre 1 800 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (0 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 12 (2021) à 4 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Torpes ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Torpes ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
12,19 €/m²/mois
22 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,19 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
12,19 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,28 – 16,00 € · France 9,98 €.
12,19 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 68 annonces observées
Appartement T1-T2
13,59 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,76 – 17,18 € · France 11,96 €.
13,59 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 29 annonces observées
Appartement T3 et +
9,43 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,52 – 11,84 € · France 8,53 €.
9,43 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 37 annonces observées
Maison
9,94 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,81 – 12,64 € · France 8,74 €.
9,94 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 35 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 12,19 € × 12 mois ÷ 1 522 €/m²9,6 % brut / an
Maison 9,94 € × 12 mois ÷ 2 018 €/m²5,9 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Torpes ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
34,40 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 34,40 %
Cette commune 34,40 %Département 34,68 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
10 appartements vendus · 2021-2025
31 maisons vendues · 2021-2025
Aucune vente de appartement avec un nombre de pièces renseigné sur cette période.
3 pièces
4 13 %
4 pièces
13 42 %
5 pièces et +
14 45 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
10 appartements vendus · 2021-2025
31 maisons vendues · 2021-2025
50 – 69 m²
3 30 %
70 – 89 m²
4 40 %
90 – 119 m²
1 10 %
120 m² et +
2 20 %
70 – 89 m²
6 19 %
90 – 119 m²
11 35 %
120 m² et +
14 45 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 236 000 € pour 117 m² médian · appartement 112 000 € pour 74 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
12020
42021
112022
12023
32024
collectif (0)individuel (20)
20 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
3,4 %
3,4 % de passoires (DPE F-G) parmi 118 logements diagnostiqués — 4 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1983 année médiane
80 bâtiments d'avant 1948, 19 d'après 2012 — sur 510 bâtiments, 135 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
318 maisons
40 immeubles collectifs pour 465 logements recensés ; 13 bâtiments tertiaires ou autres usages, 10 dépendances ou bâtiments secondaires, 129 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
118 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
7 6 %
B
14 12 %
C
34 29 %
D
43 36 %
E
16 14 %
F
2 2 %
G
2 2 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
510 bâtiments · année connue pour 375
Avant 1948
80 16 %
1948 – 1974
55 11 %
1975 – 1989
71 14 %
1990 – 2004
70 14 %
2005 – 2012
80 16 %
Après 2012
19 4 %
Année inconnue
135 26 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 510 en potentiel faible · Argiles : 482 en aléa moyen, 28 sans donnée · Sismicité : 510 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
