À Malbuisson, le prix médian atteint 4 143 €/m² pour une maison et 3 861 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 17,07 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 33,50 %.
La médiane repose sur 53 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Malbuisson
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
4 143 €/m²
Médiane des 10 ventes 2024-2025 — 119 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 143 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 861 €/m²
Médiane des 43 ventes 2024-2025 — 21 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 861 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 4 041 €/m² en 2025 contre 3 567 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (13 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 35 (2021) à 26 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Malbuisson ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Malbuisson ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
17,07 €/m²/mois
71 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
17,07 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
17,07 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,57 – 23,18 € · France 9,98 €.
17,07 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 166 annonces observées
Appartement T1-T2
19,74 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,63 – 26,63 € · France 11,96 €.
19,74 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 101 annonces observées
Appartement T3 et +
14,20 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,49 – 19,21 € · France 8,53 €.
14,20 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 66 annonces observées
Maison
18,59 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,17 – 26,25 € · France 8,74 €.
18,59 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 9 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 17,07 € × 12 mois ÷ 3 861 €/m²5,3 % brut / an
Maison 18,59 € × 12 mois ÷ 4 143 €/m²5,4 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Malbuisson ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
33,50 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 33,50 %
Cette commune 33,50 %Département 34,68 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
125 appartements vendus · 2021-2025
25 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
43 34 %
2 pièces
24 19 %
3 pièces
46 37 %
4 pièces
9 7 %
5 pièces et +
3 2 %
2 pièces
1 4 %
3 pièces
6 24 %
4 pièces
7 28 %
5 pièces et +
11 44 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
125 appartements vendus · 2021-2025
25 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
22 18 %
30 – 49 m²
40 32 %
50 – 69 m²
35 28 %
70 – 89 m²
15 12 %
90 – 119 m²
5 4 %
120 m² et +
8 6 %
30 – 49 m²
1 4 %
50 – 69 m²
4 16 %
70 – 89 m²
2 8 %
90 – 119 m²
9 36 %
120 m² et +
9 36 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 421 000 € pour 102 m² médian · appartement 174 000 € pour 45 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
222020
32021
172022
62023
92024
12025
collectif (14)individuel (44)
58 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 14 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
12,9 %
12,9 % de passoires (DPE F-G) parmi 248 logements diagnostiqués — 32 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1989 année médiane
77 bâtiments d'avant 1948, 58 d'après 2012 — sur 508 bâtiments, 124 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
267 maisons
86 immeubles collectifs pour 959 logements recensés ; 27 bâtiments tertiaires ou autres usages, 19 dépendances ou bâtiments secondaires, 109 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
248 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
10 4 %
B
5 2 %
C
54 22 %
D
72 29 %
E
75 30 %
F
20 8 %
G
12 5 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
508 bâtiments · année connue pour 384
Avant 1948
77 15 %
1948 – 1974
61 12 %
1975 – 1989
57 11 %
1990 – 2004
56 11 %
2005 – 2012
75 15 %
Après 2012
58 11 %
Année inconnue
124 24 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 508 en potentiel faible · Argiles : 498 en aléa moyen, 10 sans donnée · Sismicité : 508 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
