À Labergement-Sainte-Marie, le prix médian atteint 3 355 €/m² pour une maison et 3 128 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 17,02 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 34,57 %.
La médiane repose sur 50 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Labergement-Sainte-Marie
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 355 €/m²
Médiane des 10 ventes 2024-2025 — 78 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 355 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 128 €/m²
Médiane des 40 ventes 2024-2025 — au niveau de la vente médiane en France.
3 128 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 413 €/m² en 2025 contre 2 814 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (21 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 36 (2021) à 22 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Labergement-Sainte-Marie ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Labergement-Sainte-Marie ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
17,02 €/m²/mois
71 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
17,02 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
17,02 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,67 – 22,87 € · France 9,98 €.
17,02 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 289 annonces observées
Appartement T1-T2
18,25 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,00 – 23,78 € · France 11,96 €.
18,25 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 136 annonces observées
Appartement T3 et +
16,79 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,12 – 23,25 € · France 8,53 €.
16,79 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 152 annonces observées
Maison
18,59 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,17 – 26,25 € · France 8,74 €.
18,59 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 28 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 17,02 € × 12 mois ÷ 3 128 €/m²6,5 % brut / an
Maison 18,59 € × 12 mois ÷ 3 355 €/m²6,6 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Labergement-Sainte-Marie ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
34,57 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 34,57 %
Cette commune 34,57 %Département 34,68 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
114 appartements vendus · 2021-2025
30 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
11 10 %
2 pièces
31 27 %
3 pièces
43 38 %
4 pièces
23 20 %
5 pièces et +
5 4 %
2 pièces
1 3 %
3 pièces
4 13 %
4 pièces
8 27 %
5 pièces et +
17 57 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
114 appartements vendus · 2021-2025
30 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
7 6 %
30 – 49 m²
29 25 %
50 – 69 m²
24 21 %
70 – 89 m²
28 25 %
90 – 119 m²
14 12 %
120 m² et +
12 11 %
50 – 69 m²
2 7 %
90 – 119 m²
12 40 %
120 m² et +
16 53 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 441 000 € pour 132 m² médian · appartement 216 000 € pour 69 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
162020
112021
182022
322023
82024
332025
collectif (94)individuel (24)
118 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 94 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
11,5 %
11,5 % de passoires (DPE F-G) parmi 183 logements diagnostiqués — 21 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1985 année médiane
85 bâtiments d'avant 1948, 62 d'après 2012 — sur 579 bâtiments, 147 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
285 maisons
104 immeubles collectifs pour 821 logements recensés ; 36 bâtiments tertiaires ou autres usages, 23 dépendances ou bâtiments secondaires, 131 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
183 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
5 3 %
B
3 2 %
C
33 18 %
D
59 32 %
E
62 34 %
F
16 9 %
G
5 3 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
579 bâtiments · année connue pour 432
Avant 1948
85 15 %
1948 – 1974
56 10 %
1975 – 1989
90 16 %
1990 – 2004
96 17 %
2005 – 2012
43 7 %
Après 2012
62 11 %
Année inconnue
147 25 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 579 en potentiel faible · Argiles : 559 en aléa moyen, 20 sans donnée · Sismicité : 579 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
