Combien coûte un logement aux Hôpitaux-Vieux ?
Abordabilité / coût de la vie : 38/100 — Cher 100 = plus abordable
Parmi les 10 % de communes les moins abordables.
33 708ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
Aux Hôpitaux-Vieux, le prix médian atteint 3 526 €/m² pour une maison et 3 905 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 16,52 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 31,25 %.
La médiane repose sur 26 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
3 526 €/m²
Médiane des 10 ventes 2021-2025 — 88 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 905 €/m²
Médiane des 16 ventes 2021-2025 — 21 % au-dessus de la vente médiane en France.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
16,52 €/m²/mois
66 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
16,52 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,99 – 22,76 € · France 9,98 €.
18,16 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,48 – 24,47 € · France 11,96 €.
14,20 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,49 – 19,21 € · France 8,53 €.
18,59 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,17 – 26,25 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
31,25 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
16 appartements vendus · 2021-2025
10 maisons vendues · 2021-2025
16 appartements vendus · 2021-2025
10 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 465 000 € pour 132 m² médian · appartement 184 000 € pour 47 m².
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
60 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 32 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
