À Doubs, le prix médian atteint 3 009 €/m² pour une maison et 3 152 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 15,85 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 33,19 %.
La médiane repose sur 87 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Doubs
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 009 €/m²
Médiane des 29 ventes 2024-2025 — 59 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 009 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 152 €/m²
Médiane des 58 ventes 2024-2025 — au niveau de la vente médiane en France.
3 152 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 951 €/m² en 2025 contre 2 890 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (2 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 74 (2022) à 40 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Doubs ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Doubs ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
15,85 €/m²/mois
59 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
15,85 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
15,85 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,78 – 21,34 € · France 9,98 €.
15,85 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 290 annonces observées
Appartement T1-T2
16,57 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,00 – 21,11 € · France 11,96 €.
16,57 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 126 annonces observées
Appartement T3 et +
14,33 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,02 – 18,63 € · France 8,53 €.
14,33 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 153 annonces observées
Maison
18,59 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,17 – 26,25 € · France 8,74 €.
18,59 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 26 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 15,85 € × 12 mois ÷ 3 152 €/m²6,0 % brut / an
Maison 18,59 € × 12 mois ÷ 3 009 €/m²7,4 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Doubs ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
33,19 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 33,19 %
Cette commune 33,19 %Département 34,68 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
178 appartements vendus · 2021-2025
86 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
15 8 %
2 pièces
31 18 %
3 pièces
86 49 %
4 pièces
36 20 %
5 pièces et +
9 5 %
3 pièces
6 7 %
4 pièces
31 36 %
5 pièces et +
49 57 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
178 appartements vendus · 2021-2025
86 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
3 2 %
30 – 49 m²
35 20 %
50 – 69 m²
63 35 %
70 – 89 m²
37 21 %
90 – 119 m²
28 16 %
120 m² et +
12 7 %
50 – 69 m²
3 3 %
70 – 89 m²
5 6 %
90 – 119 m²
40 47 %
120 m² et +
38 44 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 334 000 € pour 111 m² médian · appartement 205 000 € pour 65 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
82020
142021
352022
762023
92024
202025
collectif (115)individuel (47)
162 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 115 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
6,6 %
6,6 % de passoires (DPE F-G) parmi 318 logements diagnostiqués — 21 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1992 année médiane
43 bâtiments d'avant 1948, 198 d'après 2012 — sur 1 183 bâtiments, 247 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
735 maisons
137 immeubles collectifs pour 1 521 logements recensés ; 43 bâtiments tertiaires ou autres usages, 50 dépendances ou bâtiments secondaires, 218 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
318 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
9 3 %
B
12 4 %
C
120 38 %
D
89 28 %
E
67 21 %
F
13 4 %
G
8 3 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 183 bâtiments · année connue pour 936
Avant 1948
43 4 %
1948 – 1974
145 12 %
1975 – 1989
210 18 %
1990 – 2004
237 20 %
2005 – 2012
103 9 %
Après 2012
198 17 %
Année inconnue
247 21 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 183 en potentiel faible · Argiles : 2 en aléa faible, 1 003 en aléa moyen, 178 sans donnée · Sismicité : 1 183 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
