À Avanne-Aveney, le prix médian atteint 1 770 €/m² pour une maison et 1 915 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 12,51 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 43,65 %.
La médiane repose sur 43 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Avanne-Aveney
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 770 €/m²
Médiane des 28 ventes 2024-2025 — 6 % en dessous de la vente médiane en France.
1 770 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 915 €/m²
Médiane des 15 ventes 2024-2025 — 40 % en dessous de la vente médiane en France.
1 915 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 202 €/m² en 2025 contre 1 731 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (27 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 35 (2022) à 20 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Avanne-Aveney ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Avanne-Aveney ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
12,51 €/m²/mois
25 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,51 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
12,51 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,81 – 15,97 € · France 9,98 €.
12,51 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 100 annonces observées
Appartement T1-T2
13,40 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,75 – 16,69 € · France 11,96 €.
13,40 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 37 annonces observées
Appartement T3 et +
10,37 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,20 – 13,12 € · France 8,53 €.
10,37 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 59 annonces observées
Maison
9,94 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,81 – 12,64 € · France 8,74 €.
9,94 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 66 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 12,51 € × 12 mois ÷ 1 915 €/m²7,8 % brut / an
Maison 9,94 € × 12 mois ÷ 1 770 €/m²6,7 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Avanne-Aveney ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
43,65 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 43,65 %
Cette commune 43,65 %Département 34,68 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
55 appartements vendus · 2021-2025
86 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
9 17 %
2 pièces
16 30 %
3 pièces
17 31 %
4 pièces
8 15 %
5 pièces et +
4 7 %
2 pièces
6 7 %
3 pièces
9 11 %
4 pièces
27 32 %
5 pièces et +
43 51 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
55 appartements vendus · 2021-2025
86 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
2 4 %
30 – 49 m²
6 11 %
50 – 69 m²
17 31 %
70 – 89 m²
8 15 %
90 – 119 m²
10 18 %
120 m² et +
12 22 %
30 – 49 m²
2 2 %
50 – 69 m²
7 8 %
70 – 89 m²
12 14 %
90 – 119 m²
24 28 %
120 m² et +
41 48 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 231 000 € pour 131 m² médian · appartement 124 000 € pour 65 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
242020
412021
82022
392023
42024
512025
collectif (112)individuel (55)
167 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 112 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
10,6 %
10,6 % de passoires (DPE F-G) parmi 216 logements diagnostiqués — 23 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1980 année médiane
134 bâtiments d'avant 1948, 57 d'après 2012 — sur 1 135 bâtiments, 317 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
723 maisons
63 immeubles collectifs pour 973 logements recensés ; 37 bâtiments tertiaires ou autres usages, 25 dépendances ou bâtiments secondaires, 287 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
216 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
25 12 %
B
19 9 %
C
65 30 %
D
50 23 %
E
34 16 %
F
18 8 %
G
5 2 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 135 bâtiments · année connue pour 818
Avant 1948
134 12 %
1948 – 1974
164 14 %
1975 – 1989
221 19 %
1990 – 2004
158 14 %
2005 – 2012
84 7 %
Après 2012
57 5 %
Année inconnue
317 28 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 135 en potentiel faible · Argiles : 893 en aléa moyen, 192 en aléa fort, 50 sans donnée · Sismicité : 1 135 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
