Combien coûte un logement à Saint-Méloir-des-Bois ?
Abordabilité / coût de la vie : 73/100 — Abordable 100 = plus abordable
Plus abordable que 75 % des communes classées.
8 619ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
À Saint-Méloir-des-Bois, le prix médian atteint 936 €/m² pour une maison sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 9,50 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 43,18 %.
La médiane repose sur 28 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
936 €/m²
Médiane des 28 ventes 2021-2025 — 50 % en dessous de la vente médiane en France.
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Tous : 975 €/m² en 2022 contre 780 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (25 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 13 (2021) à 1 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
9,50 €/m²/mois
5 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
9,50 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,41 – 12,17 € · France 9,98 €.
12,52 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,56 – 14,84 € · France 11,96 €.
10,04 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,15 – 12,37 € · France 8,53 €.
8,56 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,85 – 10,69 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
43,18 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
28 maisons vendues · 2021-2025
28 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 110 000 € pour 118 m² médian.
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
2 logements autorisés sur 1 années de permis, dont 0 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
