À Plouzélambre, le prix médian atteint 2 454 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 9,53 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 40,54 %.
La médiane repose sur 10 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Plouzélambre
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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2 454 €/m²
Médiane des 10 ventes 2024-2025 — 30 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 454 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Plouzélambre ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Plouzélambre ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
9,53 €/m²/mois
5 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
9,53 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
9,53 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,27 – 12,49 € · France 9,98 €.
9,53 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 annonces observées
Appartement T1-T2
9,48 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,69 – 11,69 € · France 11,96 €.
9,48 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Appartement T3 et +
8,21 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,45 – 10,47 € · France 8,53 €.
8,21 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 annonces observées
Maison
9,24 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,86 – 12,44 € · France 8,74 €.
9,24 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 11 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 9,24 € × 12 mois ÷ 2 454 €/m²4,5 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Plouzélambre ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
40,54 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 40,54 %
Cette commune 40,54 %Département 41,63 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
33 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
3 9 %
2 pièces
6 18 %
3 pièces
8 24 %
4 pièces
6 18 %
5 pièces et +
10 30 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
33 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
6 18 %
50 – 69 m²
8 24 %
70 – 89 m²
5 15 %
90 – 119 m²
4 12 %
120 m² et +
10 30 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 151 000 € pour 62 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
22021
12022
22023
12024
12025
collectif (0)individuel (7)
7 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
Non disponible
Seulement 20 logements diagnostiqués ici, dont 4 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1917 année médiane
96 bâtiments d'avant 1948, 15 d'après 2012 — sur 293 bâtiments, 134 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
154 maisons
2 immeubles collectifs pour 163 logements recensés ; 2 bâtiments tertiaires ou autres usages, 6 dépendances ou bâtiments secondaires, 129 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
20 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
2 10 %
C
6 30 %
D
4 20 %
E
4 20 %
F
3 15 %
G
1 5 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
293 bâtiments · année connue pour 159
Avant 1948
96 33 %
1948 – 1974
7 2 %
1975 – 1989
15 5 %
1990 – 2004
11 4 %
2005 – 2012
15 5 %
Après 2012
15 5 %
Année inconnue
134 46 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 293 en potentiel fort · Argiles : 167 en aléa faible, 38 en aléa moyen, 88 sans donnée · Sismicité : 293 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
