À Ploumagoar, le prix médian atteint 1 417 €/m² pour une maison et 1 944 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 11,30 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 39,88 %.
La médiane repose sur 125 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Ploumagoar
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 417 €/m²
Médiane des 108 ventes 2024-2025 — 25 % en dessous de la vente médiane en France.
1 417 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 944 €/m²
Médiane des 17 ventes 2024-2025 — 39 % en dessous de la vente médiane en France.
1 944 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 421 €/m² en 2025 contre 1 256 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (13 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 98 (2021) à 56 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Ploumagoar ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Ploumagoar ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,30 €/m²/mois
13 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,30 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,30 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,01 – 14,17 € · France 9,98 €.
11,30 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 111 annonces observées
Appartement T1-T2
11,96 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,69 – 14,75 € · France 11,96 €.
11,96 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 64 annonces observées
Appartement T3 et +
7,70 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,02 – 9,85 € · France 8,53 €.
7,70 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 45 annonces observées
Maison
9,49 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,41 – 12,16 € · France 8,74 €.
9,49 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 223 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 11,30 € × 12 mois ÷ 1 944 €/m²7,0 % brut / an
Maison 9,49 € × 12 mois ÷ 1 417 €/m²8,0 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Ploumagoar ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
39,88 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 39,88 %
Cette commune 39,88 %Département 41,63 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
46 appartements vendus · 2021-2025
351 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
6 13 %
2 pièces
25 54 %
3 pièces
8 17 %
4 pièces
7 15 %
Studio / 1 pièce
13 4 %
2 pièces
23 7 %
3 pièces
71 20 %
4 pièces
98 28 %
5 pièces et +
146 42 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
46 appartements vendus · 2021-2025
351 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
3 7 %
30 – 49 m²
25 54 %
50 – 69 m²
5 11 %
70 – 89 m²
6 13 %
90 – 119 m²
3 7 %
120 m² et +
4 9 %
30 – 49 m²
13 4 %
50 – 69 m²
43 12 %
70 – 89 m²
69 20 %
90 – 119 m²
102 29 %
120 m² et +
124 35 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 146 000 € pour 103 m² médian · appartement 80 000 € pour 41 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
222020
162021
82022
112023
102024
122025
collectif (8)individuel (71)
79 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 8 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
18,5 %
18,5 % de passoires (DPE F-G) parmi 584 logements diagnostiqués — 108 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1977 année médiane
560 bâtiments d'avant 1948, 244 d'après 2012 — sur 3 769 bâtiments, 1 216 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
2 402 maisons
33 immeubles collectifs pour 2 792 logements recensés ; 143 bâtiments tertiaires ou autres usages, 56 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 135 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
584 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
19 3 %
B
14 2 %
C
141 24 %
D
186 32 %
E
116 20 %
F
62 11 %
G
46 8 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
3 769 bâtiments · année connue pour 2 553
Avant 1948
560 15 %
1948 – 1974
619 16 %
1975 – 1989
540 14 %
1990 – 2004
299 8 %
2005 – 2012
291 8 %
Après 2012
244 6 %
Année inconnue
1 216 32 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 3 769 en potentiel fort · Argiles : 3 094 en aléa faible, 18 en aléa moyen, 657 sans donnée · Sismicité : 3 769 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
