À Plancoët, le prix médian atteint 1 824 €/m² pour une maison et 2 156 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 11,21 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 39,87 %.
La médiane repose sur 92 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Plancoët
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 824 €/m²
Médiane des 64 ventes 2024-2025 — 3 % en dessous de la vente médiane en France.
1 824 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 156 €/m²
Médiane des 28 ventes 2024-2025 — 33 % en dessous de la vente médiane en France.
2 156 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 935 €/m² en 2025 contre 1 461 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (33 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 72 (2021) à 39 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Plancoët ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Plancoët ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,21 €/m²/mois
12 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,21 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,21 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,84 – 14,21 € · France 9,98 €.
11,21 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 391 annonces observées
Appartement T1-T2
13,40 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,58 – 16,97 € · France 11,96 €.
13,40 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 244 annonces observées
Appartement T3 et +
9,03 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,08 – 11,51 € · France 8,53 €.
9,03 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 146 annonces observées
Maison
9,49 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,59 – 11,86 € · France 8,74 €.
9,49 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 103 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 11,21 € × 12 mois ÷ 2 156 €/m²6,2 % brut / an
Maison 9,49 € × 12 mois ÷ 1 824 €/m²6,2 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Plancoët ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
39,87 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 39,87 %
Cette commune 39,87 %Département 41,63 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
106 appartements vendus · 2021-2025
174 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
11 11 %
2 pièces
44 44 %
3 pièces
39 39 %
4 pièces
5 5 %
5 pièces et +
2 2 %
Studio / 1 pièce
8 5 %
2 pièces
13 7 %
3 pièces
41 24 %
4 pièces
53 30 %
5 pièces et +
59 34 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
106 appartements vendus · 2021-2025
174 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
5 5 %
30 – 49 m²
31 29 %
50 – 69 m²
46 43 %
70 – 89 m²
5 5 %
90 – 119 m²
3 3 %
120 m² et +
16 15 %
30 – 49 m²
9 5 %
50 – 69 m²
20 11 %
70 – 89 m²
32 18 %
90 – 119 m²
45 26 %
120 m² et +
68 39 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 181 000 € pour 100 m² médian · appartement 112 000 € pour 52 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
362020
302021
312022
112023
102024
342025
collectif (46)individuel (106)
152 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 46 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
8,3 %
8,3 % de passoires (DPE F-G) parmi 618 logements diagnostiqués — 51 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1977 année médiane
419 bâtiments d'avant 1948, 116 d'après 2012 — sur 2 074 bâtiments, 686 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 182 maisons
110 immeubles collectifs pour 2 035 logements recensés ; 117 bâtiments tertiaires ou autres usages, 61 dépendances ou bâtiments secondaires, 604 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
618 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
16 3 %
B
14 2 %
C
212 34 %
D
203 33 %
E
122 20 %
F
34 6 %
G
17 3 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 074 bâtiments · année connue pour 1 388
Avant 1948
419 20 %
1948 – 1974
226 11 %
1975 – 1989
213 10 %
1990 – 2004
192 9 %
2005 – 2012
222 11 %
Après 2012
116 6 %
Année inconnue
686 33 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 074 en potentiel moyen · Argiles : 1 311 en aléa faible, 14 en aléa moyen, 749 sans donnée · Sismicité : 2 074 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
