À Perros-Guirec, le prix médian atteint 3 146 €/m² pour une maison et 3 965 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 12,66 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 47,15 %.
La médiane repose sur 332 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Perros-Guirec
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 146 €/m²
Médiane des 196 ventes 2024-2025 — 67 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 146 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 965 €/m²
Médiane des 136 ventes 2024-2025 — 24 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 965 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 299 €/m² en 2025 contre 2 814 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (17 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 255 (2021) à 163 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Perros-Guirec ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Perros-Guirec ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
12,66 €/m²/mois
27 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,66 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
12,66 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,53 – 16,81 € · France 9,98 €.
12,66 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 453 annonces observées
Appartement T1-T2
13,04 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,44 – 16,28 € · France 11,96 €.
13,04 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 222 annonces observées
Appartement T3 et +
11,93 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,35 – 15,23 € · France 8,53 €.
11,93 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 196 annonces observées
Maison
10,63 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,21 – 13,76 € · France 8,74 €.
10,63 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 258 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 12,66 € × 12 mois ÷ 3 965 €/m²3,8 % brut / an
Maison 10,63 € × 12 mois ÷ 3 146 €/m²4,1 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Perros-Guirec ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
47,15 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 47,15 %
Cette commune 47,15 %Département 41,63 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
418 appartements vendus · 2021-2025
597 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
65 16 %
2 pièces
168 40 %
3 pièces
126 30 %
4 pièces
43 10 %
5 pièces et +
13 3 %
Studio / 1 pièce
12 2 %
2 pièces
28 5 %
3 pièces
103 17 %
4 pièces
189 32 %
5 pièces et +
263 44 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
418 appartements vendus · 2021-2025
597 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
59 14 %
30 – 49 m²
155 37 %
50 – 69 m²
114 27 %
70 – 89 m²
47 11 %
90 – 119 m²
23 6 %
120 m² et +
20 5 %
Moins de 30 m²
5 1 %
30 – 49 m²
31 5 %
50 – 69 m²
77 13 %
70 – 89 m²
112 19 %
90 – 119 m²
147 25 %
120 m² et +
225 38 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 330 000 € pour 105 m² médian · appartement 192 000 € pour 49 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
412020
1372021
1592022
2582023
1682024
1322025
collectif (519)individuel (376)
895 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 519 en collectif.
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
4 814 maisons
247 immeubles collectifs pour 7 791 logements recensés ; 218 bâtiments tertiaires ou autres usages, 158 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 612 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 746 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
102 6 %
B
69 4 %
C
481 28 %
D
550 32 %
E
330 19 %
F
142 8 %
G
72 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
7 049 bâtiments · année connue pour 5 225
Avant 1948
1 666 24 %
1948 – 1974
1 471 21 %
1975 – 1989
666 9 %
1990 – 2004
579 8 %
2005 – 2012
403 6 %
Après 2012
440 6 %
Année inconnue
1 824 26 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 7 049 en potentiel fort · Argiles : 2 234 en aléa faible, 321 en aléa moyen, 4 494 sans donnée · Sismicité : 7 049 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
