À Lancieux, le prix médian atteint 4 545 €/m² pour une maison et 4 649 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 12,61 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 34,38 %.
La médiane repose sur 84 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Lancieux
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
4 545 €/m²
Médiane des 69 ventes 2024-2025 — 141 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 545 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
4 649 €/m²
Médiane des 15 ventes 2024-2025 — 45 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 649 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 4 615 €/m² en 2025 contre 3 525 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (31 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 56 (2021) à 33 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Lancieux ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Lancieux ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
12,61 €/m²/mois
26 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,61 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
12,61 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,93 – 16,01 € · France 9,98 €.
12,61 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 22 annonces observées
Appartement T1-T2
15,68 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,36 – 19,89 € · France 11,96 €.
15,68 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 19 annonces observées
Appartement T3 et +
11,04 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,97 – 13,59 € · France 8,53 €.
11,04 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 annonces observées
Maison
11,23 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,87 – 14,23 € · France 8,74 €.
11,23 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 40 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 12,61 € × 12 mois ÷ 4 649 €/m²3,3 % brut / an
Maison 11,23 € × 12 mois ÷ 4 545 €/m²3,0 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Lancieux ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
34,38 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 34,38 %
Cette commune 34,38 %Département 41,63 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
43 appartements vendus · 2021-2025
175 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
2 5 %
2 pièces
19 44 %
3 pièces
15 35 %
4 pièces
6 14 %
5 pièces et +
1 2 %
Studio / 1 pièce
3 2 %
2 pièces
12 7 %
3 pièces
28 16 %
4 pièces
40 23 %
5 pièces et +
91 52 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
43 appartements vendus · 2021-2025
175 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
7 16 %
30 – 49 m²
17 40 %
50 – 69 m²
6 14 %
70 – 89 m²
4 9 %
90 – 119 m²
3 7 %
120 m² et +
6 14 %
30 – 49 m²
7 4 %
50 – 69 m²
24 14 %
70 – 89 m²
26 15 %
90 – 119 m²
38 22 %
120 m² et +
80 46 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 518 000 € pour 114 m² médian · appartement 218 000 € pour 47 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
552020
422021
522022
372023
252024
162025
collectif (40)individuel (187)
227 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 40 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
14,1 %
14,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 384 logements diagnostiqués — 54 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1975 année médiane
514 bâtiments d'avant 1948, 234 d'après 2012 — sur 2 860 bâtiments, 877 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 906 maisons
40 immeubles collectifs pour 2 263 logements recensés ; 19 bâtiments tertiaires ou autres usages, 39 dépendances ou bâtiments secondaires, 856 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
384 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
65 17 %
B
20 5 %
C
79 21 %
D
115 30 %
E
51 13 %
F
36 9 %
G
18 5 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 860 bâtiments · année connue pour 1 983
Avant 1948
514 18 %
1948 – 1974
464 16 %
1975 – 1989
284 10 %
1990 – 2004
274 10 %
2005 – 2012
213 7 %
Après 2012
234 8 %
Année inconnue
877 31 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 860 en potentiel faible · Argiles : 213 en aléa faible, 197 en aléa moyen, 2 450 sans donnée · Sismicité : 2 860 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
