À Corseul, le prix médian atteint 1 621 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 11,32 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 37,72 %.
La médiane repose sur 48 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Corseul
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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1 621 €/m²
Médiane des 48 ventes 2024-2025 — 14 % en dessous de la vente médiane en France.
1 621 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 782 €/m² en 2025 contre 1 148 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (55 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 55 (2021) à 23 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Corseul ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Corseul ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,32 €/m²/mois
13 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,32 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,32 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,94 – 14,35 € · France 9,98 €.
11,32 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 36 annonces observées
Appartement T1-T2
12,52 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,56 – 14,84 € · France 11,96 €.
12,52 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 17 annonces observées
Appartement T3 et +
9,23 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,27 – 11,72 € · France 8,53 €.
9,23 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 15 annonces observées
Maison
8,91 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,97 – 11,39 € · France 8,74 €.
8,91 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 86 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 8,91 € × 12 mois ÷ 1 621 €/m²6,6 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Corseul ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
37,72 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 37,72 %
Cette commune 37,72 %Département 41,63 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
162 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
6 4 %
2 pièces
13 8 %
3 pièces
29 18 %
4 pièces
44 27 %
5 pièces et +
70 43 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
162 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
2 1 %
30 – 49 m²
1 1 %
50 – 69 m²
17 10 %
70 – 89 m²
22 14 %
90 – 119 m²
31 19 %
120 m² et +
89 55 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 198 000 € pour 122 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
202020
142021
82022
92023
162024
232025
collectif (0)individuel (90)
90 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
13,7 %
13,7 % de passoires (DPE F-G) parmi 212 logements diagnostiqués — 29 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1972 année médiane
558 bâtiments d'avant 1948, 151 d'après 2012 — sur 2 050 bâtiments, 818 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 159 maisons
17 immeubles collectifs pour 1 326 logements recensés ; 48 bâtiments tertiaires ou autres usages, 50 dépendances ou bâtiments secondaires, 776 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
212 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
14 7 %
B
8 4 %
C
58 27 %
D
68 32 %
E
35 17 %
F
20 9 %
G
9 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 050 bâtiments · année connue pour 1 232
Avant 1948
558 27 %
1948 – 1974
99 5 %
1975 – 1989
191 9 %
1990 – 2004
104 5 %
2005 – 2012
129 6 %
Après 2012
151 7 %
Année inconnue
818 40 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 050 en potentiel fort · Argiles : 1 530 en aléa faible, 128 en aléa moyen, 392 sans donnée · Sismicité : 2 050 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
