À Quetigny, le prix médian atteint 2 659 €/m² pour une maison et 2 143 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 14,05 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 46,50 %.
La médiane repose sur 190 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Quetigny
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 659 €/m²
Médiane des 65 ventes 2024-2025 — 41 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 659 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 143 €/m²
Médiane des 125 ventes 2024-2025 — 33 % en dessous de la vente médiane en France.
2 143 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 230 €/m² en 2025 contre 2 563 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-13 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 164 (2022) à 87 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Quetigny ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Quetigny ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
14,05 €/m²/mois
41 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
14,05 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
14,05 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,23 – 17,59 € · France 9,98 €.
14,05 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 033 annonces observées
Appartement T1-T2
16,40 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,34 – 20,18 € · France 11,96 €.
16,40 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 500 annonces observées
Appartement T3 et +
11,90 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,76 – 14,51 € · France 8,53 €.
11,90 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 512 annonces observées
Maison
10,78 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,04 – 14,45 € · France 8,74 €.
10,78 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 68 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 14,05 € × 12 mois ÷ 2 143 €/m²7,9 % brut / an
Maison 10,78 € × 12 mois ÷ 2 659 €/m²4,9 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Quetigny ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
46,50 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 46,50 %
Cette commune 46,50 %Département 37,40 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
485 appartements vendus · 2021-2025
174 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
41 8 %
2 pièces
149 31 %
3 pièces
167 34 %
4 pièces
100 21 %
5 pièces et +
28 6 %
2 pièces
2 1 %
3 pièces
8 5 %
4 pièces
43 25 %
5 pièces et +
121 70 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
485 appartements vendus · 2021-2025
174 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
15 3 %
30 – 49 m²
136 28 %
50 – 69 m²
196 40 %
70 – 89 m²
98 20 %
90 – 119 m²
39 8 %
120 m² et +
1 0 %
30 – 49 m²
1 1 %
50 – 69 m²
1 1 %
70 – 89 m²
55 32 %
90 – 119 m²
80 46 %
120 m² et +
37 21 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 250 000 € pour 94 m² médian · appartement 137 000 € pour 64 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
472020
462021
292022
522023
842024
72025
collectif (257)individuel (8)
265 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 257 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
1,8 %
1,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 2 454 logements diagnostiqués — 44 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1986 année médiane
40 bâtiments d'avant 1948, 51 d'après 2012 — sur 2 213 bâtiments, 380 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 574 maisons
95 immeubles collectifs pour 4 561 logements recensés ; 221 bâtiments tertiaires ou autres usages, 77 dépendances ou bâtiments secondaires, 246 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
2 454 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
136 6 %
B
291 12 %
C
1 215 50 %
D
668 27 %
E
100 4 %
F
30 1 %
G
14 1 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 213 bâtiments · année connue pour 1 833
Avant 1948
40 2 %
1948 – 1974
264 12 %
1975 – 1989
808 37 %
1990 – 2004
446 20 %
2005 – 2012
224 10 %
Après 2012
51 2 %
Année inconnue
380 17 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 213 en potentiel faible · Argiles : 97 en aléa moyen, 2 096 en aléa fort, 20 sans donnée · Sismicité : 2 213 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
