Prix immobilier à Is-sur-Tille : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Is-sur-Tille ?

Abordabilité / coût de la vie : 58/100 — Modéré 100 = plus abordable

Moins abordable que 78 % des communes classées.

27 174ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026 Comprendre ce score

À Is-sur-Tille, le prix médian atteint 1 971 €/m² pour une maison et 1 781 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 10,82 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 42,71 %.

La médiane repose sur 95 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Is-sur-Tille

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

1 971 €/m²

Médiane des 79 ventes 2024-2025 — 4 % au-dessus de la vente médiane en France.

1 971 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

1 781 €/m²

Médiane des 16 ventes 2024-2025 — 44 % en dessous de la vente médiane en France.

1 781 €/m² France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 2 060 €/m² en 2025 contre 1 731 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (19 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 68 (2022) à 44 (2025) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Is-sur-Tille ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Is-sur-Tille ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

10,82 €/m²/mois

8 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

10,82 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

10,82 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,89 – 13,18 € · France 9,98 €.

10,82 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 508 annonces observées
Appartement T1-T2

12,63 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 10,49 – 15,21 € · France 11,96 €.

12,63 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 281 annonces observées
Appartement T3 et +

9,14 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 7,33 – 11,39 € · France 8,53 €.

9,14 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 224 annonces observées
Maison

11,40 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,45 – 15,37 € · France 8,74 €.

11,40 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 129 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Appartement 10,82 € × 12 mois ÷ 1 781 €/m² 7,3 % brut / an
  • Maison 11,40 € × 12 mois ÷ 1 971 €/m² 6,9 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Is-sur-Tille ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.

Taxe foncière (bâti)

42,71 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 42,71 %

Cette commune 42,71 % Département 37,40 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

49 appartements vendus · 2021-2025

224 maisons vendues · 2021-2025

  • Studio / 1 pièce 6
  • 2 pièces 13
  • 3 pièces 17
  • 4 pièces 9
  • 5 pièces et + 3
  • Studio / 1 pièce 2
  • 2 pièces 7
  • 3 pièces 24
  • 4 pièces 69
  • 5 pièces et + 121
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

49 appartements vendus · 2021-2025

224 maisons vendues · 2021-2025

  • Moins de 30 m² 3
  • 30 – 49 m² 3
  • 50 – 69 m² 6
  • 70 – 89 m² 20
  • 90 – 119 m² 7
  • 120 m² et + 10
  • 30 – 49 m² 4
  • 50 – 69 m² 15
  • 70 – 89 m² 50
  • 90 – 119 m² 69
  • 120 m² et + 86

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 201 000 € pour 102 m² médian · appartement 155 000 € pour 87 m².

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (95) individuel (77)

172 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 95 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 394 dans la commune
Loyer moyen 5,35 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 1,0 % du parc
Rotation annuelle 8,2 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 25
  • 2 pièces 57
  • 3 pièces 107
  • 4 pièces 143
  • 5 pièces et + 62
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

12,0 %

12,0 % de passoires (DPE F-G) parmi 766 logements diagnostiqués — 92 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

1975 année médiane

471 bâtiments d'avant 1948, 102 d'après 2012 — sur 2 049 bâtiments, 525 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

1 281 maisons

118 immeubles collectifs pour 2 156 logements recensés ; 137 bâtiments tertiaires ou autres usages, 85 dépendances ou bâtiments secondaires, 428 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

766 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 23
  • B 12
  • C 313
  • D 212
  • E 114
  • F 64
  • G 28
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

2 049 bâtiments · année connue pour 1 524

  • Avant 1948 471
  • 1948 – 1974 284
  • 1975 – 1989 280
  • 1990 – 2004 145
  • 2005 – 2012 242
  • Après 2012 102
  • Année inconnue 525
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 049 en potentiel faible · Argiles : 1 522 en aléa moyen, 527 sans donnée · Sismicité : 2 049 en zone très faible.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).