À Malemort, le prix médian atteint 1 667 €/m² pour une maison et 1 605 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 11,19 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 41,86 %.
La médiane repose sur 246 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Malemort
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 667 €/m²
Médiane des 167 ventes 2024-2025 — 12 % en dessous de la vente médiane en France.
1 667 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 605 €/m²
Médiane des 79 ventes 2024-2025 — 50 % en dessous de la vente médiane en France.
1 605 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 649 €/m² en 2025 contre 1 375 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (20 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 156 (2022) à 99 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Malemort ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Malemort ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,19 €/m²/mois
12 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,19 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,19 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,85 – 14,15 € · France 9,98 €.
11,19 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 638 annonces observées
Appartement T1-T2
12,64 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,64 – 15,01 € · France 11,96 €.
12,64 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 380 annonces observées
Appartement T3 et +
9,68 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,94 – 11,79 € · France 8,53 €.
9,68 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 252 annonces observées
Maison
8,97 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,10 – 11,33 € · France 8,74 €.
8,97 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 313 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 11,19 € × 12 mois ÷ 1 605 €/m²8,4 % brut / an
Maison 8,97 € × 12 mois ÷ 1 667 €/m²6,5 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Malemort ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
41,86 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 41,86 %
Cette commune 41,86 %Département 37,59 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
248 appartements vendus · 2021-2025
440 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
15 6 %
2 pièces
142 57 %
3 pièces
69 28 %
4 pièces
18 7 %
5 pièces et +
3 1 %
Studio / 1 pièce
3 1 %
2 pièces
12 3 %
3 pièces
85 19 %
4 pièces
173 39 %
5 pièces et +
167 38 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
248 appartements vendus · 2021-2025
440 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
3 1 %
30 – 49 m²
126 51 %
50 – 69 m²
82 33 %
70 – 89 m²
14 6 %
90 – 119 m²
7 3 %
120 m² et +
16 6 %
Moins de 30 m²
1 0 %
30 – 49 m²
9 2 %
50 – 69 m²
46 10 %
70 – 89 m²
117 27 %
90 – 119 m²
77 18 %
120 m² et +
190 43 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 188 000 € pour 113 m² médian · appartement 77 000 € pour 48 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
442020
782021
142022
1062023
342024
882025
collectif (130)individuel (234)
364 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 130 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
11,7 %
11,7 % de passoires (DPE F-G) parmi 994 logements diagnostiqués — 116 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1980 année médiane
296 bâtiments d'avant 1948, 357 d'après 2012 — sur 5 179 bâtiments, 1 440 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
3 366 maisons
140 immeubles collectifs pour 4 568 logements recensés ; 294 bâtiments tertiaires ou autres usages, 105 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 274 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
994 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
17 2 %
B
32 3 %
C
301 30 %
D
335 34 %
E
193 19 %
F
72 7 %
G
44 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
5 179 bâtiments · année connue pour 3 739
Avant 1948
296 6 %
1948 – 1974
1 125 22 %
1975 – 1989
987 19 %
1990 – 2004
615 12 %
2005 – 2012
359 7 %
Après 2012
357 7 %
Année inconnue
1 440 28 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 5 179 en potentiel fort · Argiles : 4 025 en aléa moyen, 903 en aléa fort, 251 sans donnée · Sismicité : 5 179 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
