Vérifiez l'orthographe, ou saisissez un code INSEE (5 chiffres) ou un code postal.
Prix immobilier à Saint-Palais-sur-Mer : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Saint-Palais-sur-Mer ?
33
Abordabilité / coût de la vie :33/100— Très cher 100 = plus abordable
Parmi les 10 % de communes les moins abordables.
34 259ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
3/3 composantesSources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026Comprendre ce score
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix médian atteint 4 500 €/m² pour une maison et 5 161 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 14,23 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 45,46 %.
La médiane repose sur 321 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Saint-Palais-sur-Mer
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
4 500 €/m²
Médiane des 219 ventes 2024-2025 — 138 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 500 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
5 161 €/m²
Médiane des 102 ventes 2024-2025 — 61 % au-dessus de la vente médiane en France.
5 161 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 4 605 €/m² en 2025 contre 4 160 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (11 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 276 (2021) à 147 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Saint-Palais-sur-Mer ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Saint-Palais-sur-Mer ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
14,23 €/m²/mois
43 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
14,23 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
14,23 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,09 – 18,26 € · France 9,98 €.
14,23 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 134 annonces observées
Appartement T1-T2
14,92 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,82 – 18,85 € · France 11,96 €.
14,92 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 89 annonces observées
Appartement T3 et +
11,07 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,05 – 13,55 € · France 8,53 €.
11,07 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 44 annonces observées
Maison
12,04 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,18 – 15,80 € · France 8,74 €.
12,04 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 146 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 14,23 € × 12 mois ÷ 5 161 €/m²3,3 % brut / an
Maison 12,04 € × 12 mois ÷ 4 500 €/m²3,2 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
45,46 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 45,46 %
Cette commune 45,46 %Département 42,03 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
300 appartements vendus · 2021-2025
663 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
97 33 %
2 pièces
135 45 %
3 pièces
53 18 %
4 pièces
12 4 %
Studio / 1 pièce
14 2 %
2 pièces
47 7 %
3 pièces
203 31 %
4 pièces
220 33 %
5 pièces et +
178 27 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
300 appartements vendus · 2021-2025
663 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
112 37 %
30 – 49 m²
115 38 %
50 – 69 m²
40 13 %
70 – 89 m²
20 7 %
90 – 119 m²
5 2 %
120 m² et +
8 3 %
Moins de 30 m²
7 1 %
30 – 49 m²
101 15 %
50 – 69 m²
102 15 %
70 – 89 m²
127 19 %
90 – 119 m²
136 21 %
120 m² et +
190 29 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 383 000 € pour 85 m² médian · appartement 173 000 € pour 34 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
1962020
922021
402022
812023
1862024
462025
collectif (360)individuel (281)
641 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 360 en collectif.
