À La Couronne, le prix médian atteint 1 509 €/m² pour une maison et 1 968 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 10,84 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 61,63 %.
La médiane repose sur 172 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à La Couronne
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 509 €/m²
Médiane des 151 ventes 2024-2025 — 20 % en dessous de la vente médiane en France.
1 509 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 968 €/m²
Médiane des 21 ventes 2024-2025 — 39 % en dessous de la vente médiane en France.
1 968 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 509 €/m² en 2025 contre 1 349 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (12 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 103 (2022) à 71 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans La Couronne ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à La Couronne ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
10,84 €/m²/mois
9 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,84 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
10,84 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,79 – 13,36 € · France 9,98 €.
10,84 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 236 annonces observées
Appartement T1-T2
12,80 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,44 – 15,69 € · France 11,96 €.
12,80 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 972 annonces observées
Appartement T3 et +
9,83 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,12 – 11,90 € · France 8,53 €.
9,83 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 264 annonces observées
Maison
9,20 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,55 – 11,20 € · France 8,74 €.
9,20 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 674 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 10,84 € × 12 mois ÷ 1 968 €/m²6,6 % brut / an
Maison 9,20 € × 12 mois ÷ 1 509 €/m²7,3 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à La Couronne ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
61,63 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 61,63 %
Cette commune 61,63 %Département 45,97 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
46 appartements vendus · 2021-2025
402 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
19 43 %
2 pièces
16 36 %
3 pièces
9 20 %
Studio / 1 pièce
8 2 %
2 pièces
19 5 %
3 pièces
99 25 %
4 pièces
165 41 %
5 pièces et +
110 27 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
46 appartements vendus · 2021-2025
402 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
13 28 %
30 – 49 m²
14 30 %
50 – 69 m²
3 7 %
70 – 89 m²
3 7 %
90 – 119 m²
1 2 %
120 m² et +
12 26 %
30 – 49 m²
9 2 %
50 – 69 m²
52 13 %
70 – 89 m²
96 24 %
90 – 119 m²
105 26 %
120 m² et +
140 35 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 136 000 € pour 90 m² médian · appartement 110 000 € pour 56 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
1162020
952021
862022
382023
252024
222025
collectif (196)individuel (186)
382 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 196 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
4,5 %
4,5 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 615 logements diagnostiqués — 72 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1980 année médiane
728 bâtiments d'avant 1948, 367 d'après 2012 — sur 4 471 bâtiments, 1 485 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
2 739 maisons
95 immeubles collectifs pour 4 596 logements recensés ; 184 bâtiments tertiaires ou autres usages, 123 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 330 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 615 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
87 5 %
B
87 5 %
C
722 45 %
D
432 27 %
E
215 13 %
F
49 3 %
G
23 1 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
4 471 bâtiments · année connue pour 2 986
Avant 1948
728 16 %
1948 – 1974
599 13 %
1975 – 1989
549 12 %
1990 – 2004
398 9 %
2005 – 2012
345 8 %
Après 2012
367 8 %
Année inconnue
1 485 33 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 4 471 en potentiel faible · Argiles : 1 321 en aléa moyen, 3 110 en aléa fort, 40 sans donnée · Sismicité : 4 471 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
