À Bassignac, le prix médian atteint 510 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 7,01 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 42,90 %.
La médiane repose sur 12 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Bassignac
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
510 €/m²
Médiane des 12 ventes 2024-2025 — 73 % en dessous de la vente médiane en France.
510 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Bassignac ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Bassignac ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
7,01 €/m²/mois
30 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
7,01 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
7,01 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 5,35 – 9,17 € · France 9,98 €.
7,01 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 3 annonces observées
Appartement T1-T2
9,26 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,09 – 12,10 € · France 11,96 €.
9,26 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 0 annonces observées
Appartement T3 et +
5,94 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 4,73 – 7,45 € · France 8,53 €.
5,94 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 3 annonces observées
Maison
6,59 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 5,07 – 8,56 € · France 8,74 €.
6,59 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 6,59 € × 12 mois ÷ 510 €/m²15,5 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Bassignac ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
42,90 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 42,90 %
Cette commune 42,90 %Département 42,12 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
24 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
2 8 %
2 pièces
2 8 %
3 pièces
6 25 %
4 pièces
6 25 %
5 pièces et +
8 33 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
24 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
4 17 %
50 – 69 m²
1 4 %
70 – 89 m²
1 4 %
90 – 119 m²
7 29 %
120 m² et +
11 46 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 64 000 € pour 125 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
12021
12022
32025
collectif (0)individuel (5)
5 logements autorisés sur 3 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
Non disponible
Seulement 22 logements diagnostiqués ici, dont 13 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1907 année médiane
108 bâtiments d'avant 1948, 12 d'après 2012 — sur 311 bâtiments, 141 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
160 maisons
4 immeubles collectifs pour 178 logements recensés ; 6 bâtiments tertiaires ou autres usages, 5 dépendances ou bâtiments secondaires, 136 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
22 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
B
1 5 %
D
6 27 %
E
2 9 %
F
3 14 %
G
10 45 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
311 bâtiments · année connue pour 170
Avant 1948
108 35 %
1948 – 1974
8 3 %
1975 – 1989
15 5 %
1990 – 2004
19 6 %
2005 – 2012
8 3 %
Après 2012
12 4 %
Année inconnue
141 45 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 311 en potentiel fort · Argiles : 190 en aléa faible, 17 en aléa moyen, 46 en aléa fort, 58 sans donnée · Sismicité : 311 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
