À Tourgéville, le prix médian atteint 7 002 €/m² pour une maison et 5 675 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 14,43 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 35,01 %.
La médiane repose sur 122 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Tourgéville
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
7 002 €/m²
Médiane des 28 ventes 2024-2025 — 271 % au-dessus de la vente médiane en France.
7 002 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
5 675 €/m²
Médiane des 94 ventes 2024-2025 — 77 % au-dessus de la vente médiane en France.
5 675 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 5 830 €/m² en 2025 contre 4 714 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (24 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 113 (2021) à 53 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Tourgéville ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Tourgéville ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
14,43 €/m²/mois
45 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
14,43 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
14,43 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,30 – 20,21 € · France 9,98 €.
14,43 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 55 annonces observées
Appartement T1-T2
16,43 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,67 – 21,32 € · France 11,96 €.
16,43 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 36 annonces observées
Appartement T3 et +
11,77 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,38 – 14,76 € · France 8,53 €.
11,77 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 16 annonces observées
Maison
12,28 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,18 – 16,43 € · France 8,74 €.
12,28 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 30 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 14,43 € × 12 mois ÷ 5 675 €/m²3,1 % brut / an
Maison 12,28 € × 12 mois ÷ 7 002 €/m²2,1 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Tourgéville ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
35,01 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 35,01 %
Cette commune 35,01 %Département 44,66 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
318 appartements vendus · 2021-2025
83 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
56 18 %
2 pièces
144 45 %
3 pièces
73 23 %
4 pièces
36 11 %
5 pièces et +
9 3 %
2 pièces
1 1 %
3 pièces
11 13 %
4 pièces
26 31 %
5 pièces et +
45 54 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
318 appartements vendus · 2021-2025
83 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
42 13 %
30 – 49 m²
108 34 %
50 – 69 m²
93 29 %
70 – 89 m²
49 15 %
90 – 119 m²
15 5 %
120 m² et +
11 3 %
30 – 49 m²
2 2 %
50 – 69 m²
2 2 %
70 – 89 m²
10 12 %
90 – 119 m²
12 14 %
120 m² et +
57 69 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 910 000 € pour 130 m² médian · appartement 289 000 € pour 51 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
242020
62021
32022
22023
142024
12025
collectif (20)individuel (30)
50 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 20 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
12,5 %
12,5 % de passoires (DPE F-G) parmi 424 logements diagnostiqués — 53 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1968 année médiane
172 bâtiments d'avant 1948, 54 d'après 2012 — sur 920 bâtiments, 287 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
572 maisons
39 immeubles collectifs pour 2 596 logements recensés ; 24 bâtiments tertiaires ou autres usages, 10 dépendances ou bâtiments secondaires, 275 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
424 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
2 0 %
B
18 4 %
C
84 20 %
D
135 32 %
E
132 31 %
F
30 7 %
G
23 5 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
920 bâtiments · année connue pour 633
Avant 1948
172 19 %
1948 – 1974
195 21 %
1975 – 1989
93 10 %
1990 – 2004
91 10 %
2005 – 2012
28 3 %
Après 2012
54 6 %
Année inconnue
287 31 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 920 en potentiel faible · Argiles : 624 en aléa faible, 194 en aléa moyen, 102 sans donnée · Sismicité : 920 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
