À Sommervieu, le prix médian atteint 1 661 €/m² pour une maison et 843 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 11,66 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 54,83 %.
La médiane repose sur 78 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Sommervieu
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 661 €/m²
Médiane des 26 ventes 2024-2025 — 12 % en dessous de la vente médiane en France.
1 661 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
843 €/m²
Médiane des 52 ventes 2024-2025 — 74 % en dessous de la vente médiane en France.
843 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 204 €/m² en 2025 contre 1 351 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-11 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 13 (2023) à 54 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Sommervieu ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Sommervieu ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,66 €/m²/mois
17 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,66 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,66 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,79 – 13,88 € · France 9,98 €.
11,66 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 3 annonces observées
Appartement T1-T2
12,50 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,07 – 15,51 € · France 11,96 €.
12,50 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 annonces observées
Appartement T3 et +
11,04 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,05 – 13,45 € · France 8,53 €.
11,04 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 annonces observées
Maison
10,36 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,31 – 12,91 € · France 8,74 €.
10,36 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 36 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 11,66 € × 12 mois ÷ 843 €/m²16,6 % brut / an
Maison 10,36 € × 12 mois ÷ 1 661 €/m²7,5 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Sommervieu ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
54,83 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 54,83 %
Cette commune 54,83 %Département 44,66 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
53 appartements vendus · 2021-2025
71 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
51 96 %
2 pièces
2 4 %
Studio / 1 pièce
1 1 %
2 pièces
2 3 %
3 pièces
3 4 %
4 pièces
17 24 %
5 pièces et +
48 68 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
53 appartements vendus · 2021-2025
71 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
5 9 %
30 – 49 m²
30 57 %
50 – 69 m²
14 26 %
70 – 89 m²
3 6 %
90 – 119 m²
1 2 %
50 – 69 m²
2 3 %
70 – 89 m²
6 8 %
90 – 119 m²
18 25 %
120 m² et +
45 63 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 215 000 € pour 130 m² médian · appartement 36 000 € pour 43 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
112021
102022
352023
732024
712025
collectif (134)individuel (66)
200 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 134 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
10,1 %
10,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 99 logements diagnostiqués — 10 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1980 année médiane
101 bâtiments d'avant 1948, 63 d'après 2012 — sur 664 bâtiments, 188 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
464 maisons
3 immeubles collectifs pour 550 logements recensés ; 11 bâtiments tertiaires ou autres usages, 6 dépendances ou bâtiments secondaires, 180 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
99 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
11 11 %
B
5 5 %
C
23 23 %
D
35 35 %
E
15 15 %
F
7 7 %
G
3 3 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
664 bâtiments · année connue pour 476
Avant 1948
101 15 %
1948 – 1974
77 12 %
1975 – 1989
85 13 %
1990 – 2004
97 15 %
2005 – 2012
53 8 %
Après 2012
63 9 %
Année inconnue
188 28 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 664 en potentiel faible · Argiles : 659 en aléa faible, 2 en aléa fort, 3 sans donnée · Sismicité : 664 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
