À Meyrargues, le prix médian atteint 3 143 €/m² pour une maison et 2 921 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 15,81 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 34,70 %.
La médiane repose sur 74 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Meyrargues
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 143 €/m²
Médiane des 51 ventes 2024-2025 — 66 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 143 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 921 €/m²
Médiane des 23 ventes 2024-2025 — 9 % en dessous de la vente médiane en France.
2 921 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 934 €/m² en 2025 contre 3 103 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-5 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 54 (2021) à 26 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Meyrargues ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Meyrargues ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
15,81 €/m²/mois
58 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
15,81 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
15,81 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,66 – 19,75 € · France 9,98 €.
15,81 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 392 annonces observées
Appartement T1-T2
17,66 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,25 – 21,89 € · France 11,96 €.
17,66 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 226 annonces observées
Appartement T3 et +
14,49 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,48 – 18,29 € · France 8,53 €.
14,49 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 164 annonces observées
Maison
15,39 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,16 – 21,22 € · France 8,74 €.
15,39 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 135 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 15,81 € × 12 mois ÷ 2 921 €/m²6,5 % brut / an
Maison 15,39 € × 12 mois ÷ 3 143 €/m²5,9 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Meyrargues ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
34,70 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 34,70 %
Cette commune 34,70 %Département 39,40 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
64 appartements vendus · 2021-2025
137 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
5 8 %
2 pièces
18 29 %
3 pièces
22 35 %
4 pièces
10 16 %
5 pièces et +
8 13 %
Studio / 1 pièce
3 2 %
2 pièces
11 8 %
3 pièces
28 20 %
4 pièces
46 34 %
5 pièces et +
49 36 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
64 appartements vendus · 2021-2025
137 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
1 2 %
30 – 49 m²
18 28 %
50 – 69 m²
16 25 %
70 – 89 m²
14 22 %
90 – 119 m²
8 13 %
120 m² et +
7 11 %
30 – 49 m²
8 6 %
50 – 69 m²
12 9 %
70 – 89 m²
27 20 %
90 – 119 m²
33 24 %
120 m² et +
57 42 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 324 000 € pour 103 m² médian · appartement 202 000 € pour 69 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
202020
322021
292022
342023
532024
242025
collectif (131)individuel (61)
192 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 131 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
2,0 %
2,0 % de passoires (DPE F-G) parmi 552 logements diagnostiqués — 11 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1982 année médiane
293 bâtiments d'avant 1948, 164 d'après 2012 — sur 2 005 bâtiments, 683 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 120 maisons
141 immeubles collectifs pour 2 010 logements recensés ; 52 bâtiments tertiaires ou autres usages, 53 dépendances ou bâtiments secondaires, 639 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
552 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
124 22 %
B
75 14 %
C
246 45 %
D
68 12 %
E
28 5 %
F
10 2 %
G
1 0 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 005 bâtiments · année connue pour 1 322
Avant 1948
293 15 %
1948 – 1974
222 11 %
1975 – 1989
317 16 %
1990 – 2004
214 11 %
2005 – 2012
112 6 %
Après 2012
164 8 %
Année inconnue
683 34 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 005 en potentiel moyen · Argiles : 35 en aléa moyen, 1 955 en aléa fort, 15 sans donnée · Sismicité : 2 005 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
