À Lambesc, le prix médian atteint 3 732 €/m² pour une maison et 3 406 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 17,85 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 41,66 %.
La médiane repose sur 221 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Lambesc
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 732 €/m²
Médiane des 149 ventes 2024-2025 — 98 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 732 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 406 €/m²
Médiane des 72 ventes 2024-2025 — 6 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 406 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 539 €/m² en 2025 contre 3 314 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (7 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 166 (2021) à 95 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Lambesc ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Lambesc ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
17,85 €/m²/mois
79 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
17,85 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
17,85 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,16 – 22,49 € · France 9,98 €.
17,85 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 167 annonces observées
Appartement T1-T2
17,28 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,92 – 21,46 € · France 11,96 €.
17,28 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 701 annonces observées
Appartement T3 et +
13,24 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,53 – 16,64 € · France 8,53 €.
13,24 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 482 annonces observées
Maison
14,70 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,69 – 20,20 € · France 8,74 €.
14,70 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 374 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 17,85 € × 12 mois ÷ 3 406 €/m²6,3 % brut / an
Maison 14,70 € × 12 mois ÷ 3 732 €/m²4,7 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Lambesc ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
41,66 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 41,66 %
Cette commune 41,66 %Département 39,40 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
194 appartements vendus · 2021-2025
435 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
15 8 %
2 pièces
47 25 %
3 pièces
98 52 %
4 pièces
26 14 %
5 pièces et +
4 2 %
Studio / 1 pièce
5 1 %
2 pièces
19 4 %
3 pièces
68 16 %
4 pièces
172 40 %
5 pièces et +
168 39 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
194 appartements vendus · 2021-2025
435 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
7 4 %
30 – 49 m²
38 20 %
50 – 69 m²
75 39 %
70 – 89 m²
32 16 %
90 – 119 m²
18 9 %
120 m² et +
24 12 %
Moins de 30 m²
3 1 %
30 – 49 m²
10 2 %
50 – 69 m²
43 10 %
70 – 89 m²
82 19 %
90 – 119 m²
137 31 %
120 m² et +
160 37 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 373 000 € pour 100 m² médian · appartement 206 000 € pour 61 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
1552020
902021
1032022
142023
172024
1222025
collectif (425)individuel (76)
501 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 425 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
0,7 %
0,7 % de passoires (DPE F-G) parmi 3 045 logements diagnostiqués — 21 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1981 année médiane
756 bâtiments d'avant 1948, 278 d'après 2012 — sur 5 183 bâtiments, 1 755 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
2 918 maisons
329 immeubles collectifs pour 5 071 logements recensés ; 171 bâtiments tertiaires ou autres usages, 104 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 661 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
3 045 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
299 10 %
B
474 16 %
C
1 796 59 %
D
305 10 %
E
150 5 %
F
18 1 %
G
3 0 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
5 183 bâtiments · année connue pour 3 428
Avant 1948
756 15 %
1948 – 1974
460 9 %
1975 – 1989
1 038 20 %
1990 – 2004
537 10 %
2005 – 2012
359 7 %
Après 2012
278 5 %
Année inconnue
1 755 34 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 5 183 en potentiel faible · Argiles : 2 729 en aléa moyen, 124 en aléa fort, 2 330 sans donnée · Sismicité : 5 183 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
