Combien coûte un logement à Saint-Amans-des-Cots ?
Abordabilité / coût de la vie : 79/100 — Abordable 100 = plus abordable
Plus abordable que 89 % des communes classées.
3 560ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
À Saint-Amans-des-Cots, le prix médian atteint 770 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 6,99 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 34,72 %.
La médiane repose sur 11 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
770 €/m²
Médiane des 11 ventes 2024-2025 — 59 % en dessous de la vente médiane en France.
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Tous : 1 065 €/m² en 2023 contre 1 071 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (-1 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 19 (2021) à 4 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
6,99 €/m²/mois
30 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
6,99 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 5,56 – 8,79 € · France 9,98 €.
9,91 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,83 – 12,54 € · France 11,96 €.
5,93 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 4,55 – 7,72 € · France 8,53 €.
7,39 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 5,75 – 9,51 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
34,72 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
50 maisons vendues · 2021-2025
50 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 102 000 € pour 132 m² médian.
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
14 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 5 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Répartition par nombre de pièces
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
36,1 %
36,1 % de passoires (DPE F-G) parmi 61 logements diagnostiqués — 22 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
1958 année médiane
279 bâtiments d'avant 1948, 30 d'après 2012 — sur 994 bâtiments, 410 sans année connue, comptés tels quels.
496 maisons
31 immeubles collectifs pour 666 logements recensés ; 48 bâtiments tertiaires ou autres usages, 50 dépendances ou bâtiments secondaires, 369 d'usage inconnu, comptés tels quels.
61 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
994 bâtiments · année connue pour 584
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 994 en potentiel fort · Argiles : 2 en aléa faible, 648 en aléa moyen, 344 sans donnée · Sismicité : 994 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
