Pezens (Aude) : qualité de vie et chiffres clés

Aude (11) · 11170 · 1 598 habitants

Maire : Philippe Fau

Pezens en bref

Score global

64
Correct
64/100

Score global

Correct

Basé sur 8/9 axes de la note

Mise à jour août 2026

Pezens se distingue par la culture et les loisirs, l'accès aux soins et l'environnement. Son résultat est toutefois réduit par le coût de la vie, le contexte socio-économique et les commerces et services du quotidien.

France entière

12 597ᵉ sur 34 746 communes

Mieux classée qu'environ 63 % des communes évaluées.

Villes de 500 à 2 000 habitants

5053ᵉ sur 11 116

Mieux classée qu'environ 54 % des communes de sa catégorie.

Profil utilisé : Équilibré — Modifier mes priorités

Ce qui ressort à Pezens

Points forts

À regarder de plus près

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

72

Santé & accès aux soins

Favorable

Basé sur 4/4 composantes

Classé 6566ᵉ / 34 739 au niveau national

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE, RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
64

Risques naturels & industriels

Correct

Basé sur 3/3 composantes

Classé 29049ᵉ / 32 326 au niveau national

Sources
Sources : GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat) 2026
Ouvrir l'onglet Risques
49

Vie quotidienne

Défavorable

Basé sur 4/4 composantes

Classé 14801ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Sources : GTFS transport.data.gouv + SNCF (gares), INSEE 07/ 2025
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
72

Environnement

Favorable

Basé sur 5/5 composantes

Classé 14875ᵉ / 32 809 au niveau national

Sources
Sources : ASNR, CBS Cerema (infrastructures, national), Geod'Air/LCSQA (station à 40 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable 2019–2025
Ouvrir l'onglet Environnement
85

Culture & Loisirs

Très favorable

Basé sur 3/3 composantes

Classé 4659ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Sources : ARCEP — Ma connexion internet, INSEE 07/ 2025–2026
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
67

Éducation

Correct

Basé sur 4/4 composantes

Classé 11929ᵉ / 34 737 au niveau national

Sources
Sources : DEPP IPS, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) 2026
Ouvrir l'onglet Écoles & famille
34

Coût de la vie

Très cher

Basé sur 3/3 composantes

Classé 26496ᵉ / 34 741 au niveau national

Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP, Ministère de l'Économie 04/ 2024–2026
Ouvrir l'onglet Immobilier
36

Contexte social

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Ouvrir l'onglet Habitants

Les chiffres clés de Pezens

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

1 575 €/m²

Sur 125 ventes — 1,2× la commune française médiane.

1 575 €/m² France 1 304 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

20 700 € / an

Revenu disponible médian par unité de consommation.

20 700 € / an France 22 540 €

Sources
Insee Filosofi 2021
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

0,0 ‰ hab.

Aucun fait enregistré en 2024 · 6 classes au secret statistique, non comptées.

0,0 ‰ hab. France 27,0 ‰

Sources
SSMSI 2024 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants

Temps d'accès moyens

Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07

Au quotidien

École 5 min à piedmieux que 90 % des communes
Collège 10 min en voituremieux que 42 % des communes
Lycée 2 min en voituremieux que 99 % des communes
Urgences 9 min en voituremieux que 92 % des communes

Vers les pôles · en voiture

Gare la plus procheGare de Carcassonne ~12 min
Grande ville et préfectureCarcassonne ~12 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Pezens avant de s'y installer

Fait-il bon vivre à Pezens ?

Pezens obtient une qualité de vie globale de 64/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Culture & Loisirs (85/100).

Quel est le prix de l'immobilier à Pezens ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 1 440,4 €/m² en 2025. Il est resté globalement stable depuis 2021.

Quels sont les revenus à Pezens ?

Le revenu disponible médian s'élève à environ 20 700 €/an (2021, dernière année disponible — source Insee/Filosofi).

Pezens est-elle adaptée aux familles avec enfants ?

Pour les familles, on peut regarder l'éducation (67/100) et la santé et l'accès aux soins (72/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.