Pezens (Aude) : qualité de vie et chiffres clés

Aude (11) · 11170 · 1 598 habitants

Maire : Philippe Fau

Pour les indicateurs d'accès — écoles, soins, commerces, services, culture et loisirs — DataFrance tient aussi compte de ce qui se trouve dans les communes voisines. Les temps sont calculés depuis les zones habitées de la commune. Comprendre le calcul des temps d'accès

Pezens en bref

Score global

58
Mitigé
58/100

Score global

Mitigé

Basé sur 8/9 axes de la note

Mise à jour septembre 2026

Pezens se distingue par l'accès aux soins. Son résultat est toutefois réduit par le contexte socio-économique et l'exposition aux risques naturels et industriels.

France entière

14 672ᵉ sur 34 746 communes

Mieux classée qu'environ 57 % des communes évaluées.

Villes de 500 à 2 000 habitants

6510ᵉ sur 11 116

Mieux classée qu'environ 41 % des communes de sa catégorie.

Profil utilisé : Équilibré — Modifier mes priorités

Ce qui ressort à Pezens

Points forts

À regarder de plus près

Les chiffres clés de Pezens

Les repères pour se situer en un regard — le trait de repère marque la commune française médiane. Le reste (loyers, marché, équipements, courbes d'évolution) vit dans les onglets.

Prix médian au m²

1 575 €/m²

Sur 125 ventes — 1,2× la commune française médiane.

1 575 €/m² France 1 304 €/m²

Sources
DVF · Ministère de l'Économie — médiane 2021-2025
Revenu médian par UC

22 990 € / an

Niveau de vie médian par unité de consommation — millésime 2023.

22 990 € / an France 25 920 €

Sources
Insee Filosofi 2 2023
Ouvrir l'onglet Habitants
Atteintes aux biens

0,0 ‰ hab.

Aucun fait enregistré en 2024 · 6 classes au secret statistique, non comptées.

0,0 ‰ hab. France 27,0 ‰

Sources
SSMSI 2024 · vols, cambriolages, dégradations · taux ‰ habitants

Temps d'accès moyens

Moyenne pour les habitants de la commune (carroyage habité) · mode de transport adapté · OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) · catalogue DREES SAE 2024 · 2026-07

Au quotidien

École 5 min à piedmieux que 90 % des communes
Collège 10 min en voituremieux que 42 % des communes
Lycée 2 min en voituremieux que 99 % des communes
Urgences 9 min en voituremieux que 92 % des communes

Vers les pôles · en voiture

Gare la plus procheGare de Carcassonne ~12 min
Grande ville et préfectureCarcassonne ~12 min
Sources
OSRM — OpenStreetMap · 2026-07

Les neuf dimensions du score

Chaque dimension peut être ouverte pour retrouver les indicateurs, les valeurs, le rang, la période et les sources utilisées. Scores sur 100 — 100 = situation la plus favorable.

72

Santé & accès aux soins

Favorable

Basé sur 4/4 composantes

Classé 6566ᵉ / 34 739 au niveau national

Sources
Sources : APL DREES, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité), RPPS ANS (densité spécialistes libéraux par commune×spécialité, agrégats RGPD) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Santé
37

Risques naturels & industriels

Défavorable

Basé sur 10/10 composantes

Classé 34039ᵉ / 34 736 au niveau national

Sources
Sources : BRGM / Géorisques — aléa retrait-gonflement des argiles (ALEARG_REALISE), Explore2 (INRAE/RARE), +2,7 °C, GPU / APICarto IGN — PM1 (périmètre réglementé des PPRN) · rattachement Géorisques GASPAR, GPU / APICarto IGN — PM3 (périmètre réglementaire PPRT), Géorisques (GASPAR — reconnaissances catnat), Ministère de l'Agriculture — BDIFF, Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C, Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15), VigiEau (MTE) 2016–2050
Ouvrir l'onglet Risques

Sécurité

Donnée non disponible

Basé sur 4/11 composantes

Sources
Sources : ONISR — BAAC, SSMSI 2019–2024
Ouvrir l'onglet Sécurité
60

Vie quotidienne

Correct

Basé sur 4/5 composantes

Classé 8198ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Sources : Arrêts de transport en France (Point d'Accès National), INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 2025–2026
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
66

Environnement

Correct

Basé sur 9/9 composantes

Classé 25927ᵉ / 34 737 au niveau national

Sources
Sources : ASNR, CBS Cerema (infrastructures, national), Geod'Air/LCSQA (station à 40 km), Géorisques (SIS — Secteurs d'Information sur les Sols, L125-6), Hub'Eau — Qualité de l'eau potable, Météo-France Climadiag Commune, horizon 2050, TRACC +2,7 °C, Météo-France SAFRAN/SIM corrigé (29-15) 2016–2050
Ouvrir l'onglet Environnement
66

Culture & Loisirs

Correct

Basé sur 3/3 composantes

Classé 4164ᵉ / 34 746 au niveau national

Sources
Sources : ARCEP — Ma connexion internet, INSEE — Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte, « Source : Insee, BPE 2025 »), publication 2025–2026
Ouvrir l'onglet Vie quotidienne & loisirs
64

Éducation

Correct

Basé sur 5/5 composantes

Classé 12190ᵉ / 34 737 au niveau national

Sources
Sources : DEPP IPS, DEPP — IVAL/IVAC (valeur ajoutée), moyenne 2023-2025 — Licence Ouverte v2.0, OSRM — OpenStreetMap (carroyage habité) 2023–2026
Ouvrir l'onglet Écoles & famille
58

Coût de la vie

Modéré

Basé sur 3/3 composantes

Classé 27172ᵉ / 34 741 au niveau national

Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL (loyers modélisés — prédiction à la maille), DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026
Ouvrir l'onglet Immobilier
33

Contexte social

Basé sur 3/3 composantes

Sources
Sources : INSEE — Diplômes-Formation, base infracommunale (recensement), INSEE — Recensement de la population (activité des 15-64 ans), INSEE — Recensement de la population (parc de logements) 2022
Ouvrir l'onglet Habitants

Communes voisines et tableau de bord du département.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Pezens avant de s'y installer

Fait-il bon vivre à Pezens ?

Pezens obtient une qualité de vie globale de 58/100 (profil de référence « Équilibré »). Son point fort est Santé & accès aux soins (72/100).

Quel est le prix de l'immobilier à Pezens ?

Le prix médian au m² s'établit autour de 1 440,4 €/m² en 2025. Il est resté globalement stable depuis 2021.

Quels sont les revenus à Pezens ?

Le revenu disponible médian s'élève à environ 22 990 €/an au millésime 2023 (source Insee/Filosofi 2).

Pezens est-elle adaptée aux familles avec enfants ?

Pour les familles, on peut regarder l'éducation (64/100) et la santé et l'accès aux soins (72/100). Ces axes pèsent dans le score global selon le profil choisi.