Combien coûte un logement à Villechétif ?
Abordabilité / coût de la vie : 56/100 — Assez cher 100 = plus abordable
Moins abordable que 82 % des communes classées.
28 679ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
À Villechétif, le prix médian atteint 2 171 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 10,33 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 37,17 %.
La médiane repose sur 13 ventes enregistrées dans DVF.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
2 171 €/m²
Médiane des 13 ventes 2024-2025 — 15 % au-dessus de la vente médiane en France.
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
10,33 €/m²/mois
4 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,33 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,13 – 13,12 € · France 9,98 €.
11,52 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,97 – 14,79 € · France 11,96 €.
7,61 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,04 – 9,59 € · France 8,53 €.
10,16 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,04 – 12,85 € · France 8,74 €.
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
37,17 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
31 maisons vendues · 2021-2025
31 maisons vendues · 2021-2025
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 224 000 € pour 103 m² médian.
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
62 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 0 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
20,3 %
20,3 % de passoires (DPE F-G) parmi 59 logements diagnostiqués — 12 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
1990 année médiane
63 bâtiments d'avant 1948, 58 d'après 2012 — sur 665 bâtiments, 205 sans année connue, comptés tels quels.
418 maisons
6 immeubles collectifs pour 446 logements recensés ; 34 bâtiments tertiaires ou autres usages, 11 dépendances ou bâtiments secondaires, 196 d'usage inconnu, comptés tels quels.
59 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
665 bâtiments · année connue pour 460
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 665 en potentiel faible · Argiles : 297 en aléa faible, 72 en aléa moyen, 296 sans donnée · Sismicité : 665 en zone très faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
