Prix immobilier à Brienne-le-Château : prix au m², loyers et taxe foncière

Combien coûte un logement à Brienne-le-Château ?

Abordabilité / coût de la vie : 76/100 — Abordable 100 = plus abordable

Plus abordable que 83 % des communes classées.

5 602ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe

3/3 composantes
Sources
Sources : Carte des loyers DHUP/ANIL, DGFiP, Ministère de l'Économie 2024–2026
Comprendre ce score

À Brienne-le-Château, le prix médian atteint 1 026 €/m² pour une maison sur 2024-2025.

Le loyer médian est de 7,26 €/m²/mois.

La taxe foncière s'élève à 43,15 %.

La médiane repose sur 42 ventes enregistrées dans DVF.

Prix des maisons et appartements à Brienne-le-Château

Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.

Acheter une maison

1 026 €/m²

Médiane des 42 ventes 2024-2025 — 46 % en dessous de la vente médiane en France.

1 026 €/m² France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement

Non disponible

Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.

Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025

Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?

Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.

Tous types de biens

Prix médian et volume de ventes

€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre

Segment
Cette commune Département Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025

Tous : 1 090 €/m² en 2025 contre 927 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (18 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 39 (2022) à 22 (2024) sur la période.

Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.

Où les logements se vendent-ils dans Brienne-le-Château ?

Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.

Quel est le loyer médian à Brienne-le-Château ?

Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.

Louer un appartement

7,26 €/m²/mois

27 % en dessous de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.

7,26 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous

7,26 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 5,77 – 9,12 € · France 9,98 €.

7,26 €/m²/mois France 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 409 annonces observées
Appartement T1-T2

11,52 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 8,97 – 14,79 € · France 11,96 €.

11,52 €/m²/mois France 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 76 annonces observées
Appartement T3 et +

6,95 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 5,26 – 9,19 € · France 8,53 €.

6,95 €/m²/mois France 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 324 annonces observées
Maison

7,16 €/m²/mois

Fourchette d'estimation 5,64 – 9,09 € · France 8,74 €.

7,16 €/m²/mois France 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 156 annonces observées

Le rapport loyer / prix, pour un investisseur

  • Maison 7,16 € × 12 mois ÷ 1 026 €/m² 8,4 % brut / an

Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.

Quel est le taux de taxe foncière à Brienne-le-Château ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.

Taxe foncière (bâti)

43,15 % · taux global

Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Taxe foncière sur le bâti — taux global 43,15 %

Cette commune 43,15 % Département 39,02 % échelle 0 → 60 %

Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.

Sources
DGFiP · fiscalité directe locale

Combien de ventes ont été enregistrées ?

Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.

Ce qui se vend — pièces

13 appartements vendus · 2021-2025

128 maisons vendues · 2021-2025

  • 3 pièces 5
  • 4 pièces 5
  • 5 pièces et + 2
  • 2 pièces 6
  • 3 pièces 16
  • 4 pièces 51
  • 5 pièces et + 53
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.

Ce qui se vend — surfaces

13 appartements vendus · 2021-2025

128 maisons vendues · 2021-2025

  • 50 – 69 m² 4
  • 120 m² et + 9
  • 30 – 49 m² 1
  • 50 – 69 m² 22
  • 70 – 89 m² 41
  • 90 – 119 m² 29
  • 120 m² et + 35

Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 93 000 € pour 91 m² médian.

Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.

Données détaillées et sources

Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.

Logements autorisés à la construction

par année de permis · collectif vs individuel

collectif (0) individuel (11)

11 logements autorisés sur 5 années de permis, dont 0 en collectif.

Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique

Le parc social

répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux

Logements sociaux 399 dans la commune
Loyer moyen 5,23 €/m² dernière campagne
Vacance > 3 mois 0,8 % du parc
Rotation annuelle 9,3 % des logements changent d'occupant

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 24
  • 2 pièces 40
  • 3 pièces 171
  • 4 pièces 127
  • 5 pièces et + 37
Sources
RPLS · dernière campagne disponible

Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?

Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.

Passoires thermiques

8,4 %

8,4 % de passoires (DPE F-G) parmi 618 logements diagnostiqués — 52 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc

1966 année médiane

284 bâtiments d'avant 1948, 47 d'après 2012 — sur 1 614 bâtiments, 560 sans année connue, comptés tels quels.

Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif

895 maisons

65 immeubles collectifs pour 1 606 logements recensés ; 114 bâtiments tertiaires ou autres usages, 40 dépendances ou bâtiments secondaires, 500 d'usage inconnu, comptés tels quels.

Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a

Étiquettes énergie (DPE)

618 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment

  • A 1
  • B 3
  • C 160
  • D 288
  • E 114
  • F 35
  • G 17
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a

Périodes de construction

1 614 bâtiments · année connue pour 1 054

  • Avant 1948 284
  • 1948 – 1974 374
  • 1975 – 1989 169
  • 1990 – 2004 102
  • 2005 – 2012 78
  • Après 2012 47
  • Année inconnue 560
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a

Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 614 en potentiel faible · Argiles : 1 393 en aléa moyen, 212 en aléa fort, 9 sans donnée · Sismicité : 1 614 en zone très faible.

L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.

Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).