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Prix immobilier à Vallauris : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Vallauris ?
À Vallauris, le prix médian atteint 5 106 €/m² pour une maison et 4 170 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 18,15 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 30,09 %, plus élevée que celle de 10 % des communes de France (médiane 40,11 %).
La médiane repose sur 1 347 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Vallauris
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
5 106 €/m²
Médiane des 241 ventes 2024-2025 — 170 % au-dessus de la vente médiane en France.
5 106 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
4 170 €/m²
Médiane des 1 106 ventes 2024-2025 — 30 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 170 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 4 333 €/m² en 2025 contre 3 906 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (11 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 905 (2021) à 642 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Vallauris ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Vallauris ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
18,15 €/m²/mois
82 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
18,15 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
18,15 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,32 – 23,02 € · France 9,98 €.
18,15 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 950 annonces observées
Appartement T1-T2
20,89 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 17,03 – 25,62 € · France 11,96 €.
20,89 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 3 531 annonces observées
Appartement T3 et +
17,10 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,26 – 22,07 € · France 8,53 €.
17,10 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 382 annonces observées
Maison
20,60 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 13,14 – 32,28 € · France 8,74 €.
20,60 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 217 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 18,15 € × 12 mois ÷ 4 170 €/m²5,2 % brut / an
Maison 20,60 € × 12 mois ÷ 5 106 €/m²4,8 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Vallauris ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
30,09 % · taux global
Plus taxée que 10 % des communes de France (médiane 40,11 %). Détail au bloc « Posséder ».
30,09 % · taux globalFrance 40,11 %
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 30,09 %
Cette commune 30,09 %Département 27,84 %France 40,11 % (médiane)échelle 0 → 60 %
Plus taxée que 10 % des communes de France (médiane 40,11 %). Taux global voté (commune + intercommunalité), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
3 159 appartements vendus · 2021-2025
712 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
771 24 %
2 pièces
1 157 37 %
3 pièces
898 28 %
4 pièces
269 9 %
5 pièces et +
61 2 %
Studio / 1 pièce
4 1 %
2 pièces
71 10 %
3 pièces
122 17 %
4 pièces
221 31 %
5 pièces et +
292 41 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
3 159 appartements vendus · 2021-2025
712 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
560 18 %
30 – 49 m²
998 32 %
50 – 69 m²
908 29 %
70 – 89 m²
398 13 %
90 – 119 m²
161 5 %
120 m² et +
134 4 %
Moins de 30 m²
14 2 %
30 – 49 m²
44 6 %
50 – 69 m²
49 7 %
70 – 89 m²
91 13 %
90 – 119 m²
88 12 %
120 m² et +
426 60 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 664 000 € pour 130 m² médian · appartement 209 000 € pour 50 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
612020
1732021
2432022
1712023
972024
192025
collectif (582)individuel (182)
764 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 582 en collectif.
