À Valderoure, le prix médian atteint 1 460 €/m² pour une maison et 1 543 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 11,63 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 27,54 %.
La médiane repose sur 66 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Valderoure
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 460 €/m²
Médiane des 44 ventes 2021-2025 — 22 % en dessous de la vente médiane en France.
1 460 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
1 543 €/m²
Médiane des 22 ventes 2021-2025 — 52 % en dessous de la vente médiane en France.
1 543 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 781 €/m² en 2025 contre 1 056 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (69 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 19 (2021) à 3 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Valderoure ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Valderoure ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,63 €/m²/mois
17 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,63 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,63 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,35 – 14,48 € · France 9,98 €.
11,63 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 9 annonces observées
Appartement T1-T2
13,35 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,88 – 18,02 € · France 11,96 €.
13,35 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 7 annonces observées
Appartement T3 et +
9,85 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,77 – 12,47 € · France 8,53 €.
9,85 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 annonces observées
Maison
11,00 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,00 – 15,12 € · France 8,74 €.
11,00 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 9 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 11,63 € × 12 mois ÷ 1 543 €/m²9,0 % brut / an
Maison 11,00 € × 12 mois ÷ 1 460 €/m²9,0 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Valderoure ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
27,54 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 27,54 %
Cette commune 27,54 %Département 27,84 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
22 appartements vendus · 2021-2025
44 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
7 32 %
2 pièces
5 23 %
3 pièces
9 41 %
4 pièces
1 5 %
Studio / 1 pièce
2 5 %
2 pièces
4 9 %
3 pièces
15 34 %
4 pièces
12 27 %
5 pièces et +
11 25 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
22 appartements vendus · 2021-2025
44 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
1 5 %
30 – 49 m²
10 45 %
50 – 69 m²
7 32 %
70 – 89 m²
3 14 %
120 m² et +
1 5 %
30 – 49 m²
3 7 %
50 – 69 m²
3 7 %
70 – 89 m²
3 7 %
90 – 119 m²
7 16 %
120 m² et +
28 64 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 222 000 € pour 152 m² médian · appartement 76 000 € pour 49 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
42020
22025
collectif (0)individuel (6)
6 logements autorisés sur 2 années de permis, dont 0 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
47,8 %
47,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 90 logements diagnostiqués — 43 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1976 année médiane
74 bâtiments d'avant 1948, 33 d'après 2012 — sur 683 bâtiments, 274 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
380 maisons
53 immeubles collectifs pour 569 logements recensés ; 14 bâtiments tertiaires ou autres usages, 19 dépendances ou bâtiments secondaires, 217 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
90 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
C
4 4 %
D
19 21 %
E
24 27 %
F
21 23 %
G
22 24 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
683 bâtiments · année connue pour 409
Avant 1948
74 11 %
1948 – 1974
119 17 %
1975 – 1989
110 16 %
1990 – 2004
44 6 %
2005 – 2012
29 4 %
Après 2012
33 5 %
Année inconnue
274 40 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 683 en potentiel faible · Argiles : 36 en aléa moyen, 632 en aléa fort, 15 sans donnée · Sismicité : 683 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
