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Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Var : prix au m², loyers et taxe foncière
Combien coûte un logement à Saint-Laurent-du-Var ?
À Saint-Laurent-du-Var, le prix médian atteint 4 766 €/m² pour une maison et 4 671 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 19,63 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 35,54 %, plus élevée que celle de 28 % des communes de France (médiane 40,11 %).
La médiane repose sur 1 064 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Saint-Laurent-du-Var
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
4 766 €/m²
Médiane des 100 ventes 2024-2025 — 152 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 766 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
4 671 €/m²
Médiane des 964 ventes 2024-2025 — 46 % au-dessus de la vente médiane en France.
4 671 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 4 741 €/m² en 2025 contre 4 297 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (10 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 738 (2022) à 496 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Saint-Laurent-du-Var ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
19,63 €/m²/mois
97 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
19,63 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
19,63 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 15,87 – 24,27 € · France 9,98 €.
19,63 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 7 297 annonces observées
Appartement T1-T2
22,27 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 18,38 – 26,98 € · France 11,96 €.
22,27 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 861 annonces observées
Appartement T3 et +
18,69 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,62 – 23,90 € · France 8,53 €.
18,69 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 2 411 annonces observées
Maison
18,87 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,75 – 30,29 € · France 8,74 €.
18,87 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 176 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 19,63 € × 12 mois ÷ 4 671 €/m²5,0 % brut / an
Maison 18,87 € × 12 mois ÷ 4 766 €/m²4,8 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Laurent-du-Var ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
Taxe foncière (bâti)
35,54 % · taux global
Plus taxée que 28 % des communes de France (médiane 40,11 %). Détail au bloc « Posséder ».
35,54 % · taux globalFrance 40,11 %
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 35,54 %
Cette commune 35,54 %Département 27,84 %France 40,11 % (médiane)échelle 0 → 60 %
Plus taxée que 28 % des communes de France (médiane 40,11 %). Taux global voté (commune + intercommunalité), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
2 830 appartements vendus · 2021-2025
282 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
578 20 %
2 pièces
855 30 %
3 pièces
919 33 %
4 pièces
410 15 %
5 pièces et +
58 2 %
Studio / 1 pièce
2 1 %
2 pièces
25 9 %
3 pièces
61 22 %
4 pièces
107 38 %
5 pièces et +
84 30 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
2 830 appartements vendus · 2021-2025
282 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
325 11 %
30 – 49 m²
732 26 %
50 – 69 m²
897 32 %
70 – 89 m²
598 21 %
90 – 119 m²
186 7 %
120 m² et +
92 3 %
30 – 49 m²
10 4 %
50 – 69 m²
33 12 %
70 – 89 m²
59 21 %
90 – 119 m²
65 23 %
120 m² et +
115 41 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 460 000 € pour 97 m² médian · appartement 269 000 € pour 58 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
1532020
7572021
4232022
3102023
462024
802025
collectif (1674)individuel (95)
1 769 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 1 674 en collectif.
