À Moulinet, le prix médian atteint 1 097 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 11,75 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 33,26 %.
La médiane repose sur 17 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Moulinet
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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Moins de 10 ventes de maison enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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1 097 €/m²
Médiane des 17 ventes 2024-2025 — 66 % en dessous de la vente médiane en France.
1 097 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 169 €/m² en 2024 contre 1 232 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-5 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 17 (2024) à 6 (2025) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Moulinet ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Moulinet ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,75 €/m²/mois
18 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,75 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,75 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,59 – 14,40 € · France 9,98 €.
11,75 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 annonces observées
Appartement T1-T2
12,59 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,43 – 15,20 € · France 11,96 €.
12,59 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 4 annonces observées
Appartement T3 et +
10,20 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,27 – 12,58 € · France 8,53 €.
10,20 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 annonces observées
Maison
19,11 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,52 – 31,69 € · France 8,74 €.
19,11 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 3 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 11,75 € × 12 mois ÷ 1 097 €/m²12,9 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Moulinet ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
33,26 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 33,26 %
Cette commune 33,26 %Département 27,84 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
41 appartements vendus · 2021-2025
17 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
11 27 %
2 pièces
19 46 %
3 pièces
7 17 %
4 pièces
4 10 %
Studio / 1 pièce
3 18 %
2 pièces
3 18 %
3 pièces
4 24 %
4 pièces
4 24 %
5 pièces et +
3 18 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
41 appartements vendus · 2021-2025
17 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
9 22 %
30 – 49 m²
15 37 %
50 – 69 m²
10 24 %
70 – 89 m²
5 12 %
120 m² et +
2 5 %
Moins de 30 m²
1 6 %
30 – 49 m²
2 12 %
50 – 69 m²
6 35 %
70 – 89 m²
2 12 %
90 – 119 m²
2 12 %
120 m² et +
4 24 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : · appartement 49 000 € pour 45 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
12020
12021
12023
collectif (0)individuel (3)
3 logements autorisés sur 3 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
44,8 %
44,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 58 logements diagnostiqués — 26 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1900 année médiane
126 bâtiments d'avant 1948, 9 d'après 2012 — sur 465 bâtiments, 250 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
132 maisons
85 immeubles collectifs pour 438 logements recensés ; 9 bâtiments tertiaires ou autres usages, 14 dépendances ou bâtiments secondaires, 225 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
58 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
C
11 19 %
D
11 19 %
E
10 17 %
F
9 16 %
G
17 29 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
465 bâtiments · année connue pour 215
Avant 1948
126 27 %
1948 – 1974
21 5 %
1975 – 1989
21 5 %
1990 – 2004
21 5 %
2005 – 2012
17 4 %
Après 2012
9 2 %
Année inconnue
250 54 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 465 en potentiel faible · Argiles : 261 en aléa moyen, 36 en aléa fort, 168 sans donnée · Sismicité : 465 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
