À Levens, le prix médian atteint 3 602 €/m² pour une maison et 3 182 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 15,35 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 37,16 %.
La médiane repose sur 121 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Levens
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 602 €/m²
Médiane des 88 ventes 2024-2025 — 91 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 602 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
3 182 €/m²
Médiane des 33 ventes 2024-2025 — au niveau de la vente médiane en France.
3 182 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 3 462 €/m² en 2025 contre 3 165 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (9 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 81 (2022) à 50 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Levens ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Levens ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
15,35 €/m²/mois
54 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
15,35 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
15,35 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,53 – 18,79 € · France 9,98 €.
15,35 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 217 annonces observées
Appartement T1-T2
17,17 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 14,09 – 20,94 € · France 11,96 €.
17,17 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 115 annonces observées
Appartement T3 et +
10,20 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,27 – 12,58 € · France 8,53 €.
10,20 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 99 annonces observées
Maison
18,70 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,97 – 26,98 € · France 8,74 €.
18,70 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 54 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 15,35 € × 12 mois ÷ 3 182 €/m²5,8 % brut / an
Maison 18,70 € × 12 mois ÷ 3 602 €/m²6,2 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Levens ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
37,16 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 37,16 %
Cette commune 37,16 %Département 27,84 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
93 appartements vendus · 2021-2025
240 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
9 10 %
2 pièces
22 24 %
3 pièces
42 46 %
4 pièces
16 18 %
5 pièces et +
2 2 %
Studio / 1 pièce
4 2 %
2 pièces
20 8 %
3 pièces
59 25 %
4 pièces
84 35 %
5 pièces et +
72 30 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
93 appartements vendus · 2021-2025
240 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
4 4 %
30 – 49 m²
22 24 %
50 – 69 m²
24 26 %
70 – 89 m²
23 25 %
90 – 119 m²
9 10 %
120 m² et +
11 12 %
Moins de 30 m²
1 0 %
30 – 49 m²
11 5 %
50 – 69 m²
26 11 %
70 – 89 m²
31 13 %
90 – 119 m²
51 21 %
120 m² et +
120 50 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 396 000 € pour 110 m² médian · appartement 207 000 € pour 65 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
12020
212021
172022
352023
352024
162025
collectif (35)individuel (90)
125 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 35 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
10,7 %
10,7 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 104 logements diagnostiqués — 118 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1986 année médiane
419 bâtiments d'avant 1948, 223 d'après 2012 — sur 3 134 bâtiments, 1 062 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 712 maisons
288 immeubles collectifs pour 2 881 logements recensés ; 48 bâtiments tertiaires ou autres usages, 66 dépendances ou bâtiments secondaires, 1 020 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 104 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
113 10 %
B
139 13 %
C
304 28 %
D
230 21 %
E
200 18 %
F
64 6 %
G
54 5 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
3 134 bâtiments · année connue pour 2 072
Avant 1948
419 13 %
1948 – 1974
329 10 %
1975 – 1989
429 14 %
1990 – 2004
429 14 %
2005 – 2012
243 8 %
Après 2012
223 7 %
Année inconnue
1 062 34 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 3 134 en potentiel faible · Argiles : 2 382 en aléa moyen, 624 en aléa fort, 128 sans donnée · Sismicité : 3 134 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
