À Andon, le prix médian atteint 2 255 €/m² pour une maison et 1 435 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 13,28 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 22,71 %.
La médiane repose sur 53 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Andon
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 255 €/m²
Médiane des 18 ventes 2024-2025 — 19 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 255 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 435 €/m²
Médiane des 35 ventes 2024-2025 — 55 % en dessous de la vente médiane en France.
1 435 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 707 €/m² en 2025 contre 1 209 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (41 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 43 (2021) à 20 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Andon ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Andon ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
13,28 €/m²/mois
33 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,28 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
13,28 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,63 – 16,59 € · France 9,98 €.
13,28 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 27 annonces observées
Appartement T1-T2
13,35 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,88 – 18,02 € · France 11,96 €.
13,35 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 18 annonces observées
Appartement T3 et +
9,85 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,77 – 12,47 € · France 8,53 €.
9,85 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 9 annonces observées
Maison
11,00 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,00 – 15,12 € · France 8,74 €.
11,00 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 13,28 € × 12 mois ÷ 1 435 €/m²11,1 % brut / an
Maison 11,00 € × 12 mois ÷ 2 255 €/m²5,9 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Andon ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
22,71 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 22,71 %
Cette commune 22,71 %Département 27,84 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
99 appartements vendus · 2021-2025
49 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
38 38 %
2 pièces
38 38 %
3 pièces
16 16 %
4 pièces
4 4 %
5 pièces et +
3 3 %
Studio / 1 pièce
3 6 %
2 pièces
8 16 %
3 pièces
20 41 %
4 pièces
5 10 %
5 pièces et +
13 27 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
99 appartements vendus · 2021-2025
49 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
26 26 %
30 – 49 m²
45 45 %
50 – 69 m²
17 17 %
70 – 89 m²
7 7 %
90 – 119 m²
2 2 %
120 m² et +
2 2 %
Moins de 30 m²
1 2 %
30 – 49 m²
5 10 %
50 – 69 m²
8 16 %
70 – 89 m²
7 14 %
90 – 119 m²
11 22 %
120 m² et +
17 35 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 224 000 € pour 100 m² médian · appartement 60 000 € pour 42 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
22020
32021
12022
12023
32024
82025
collectif (0)individuel (18)
18 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 0 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
34,9 %
34,9 % de passoires (DPE F-G) parmi 189 logements diagnostiqués — 66 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1968 année médiane
101 bâtiments d'avant 1948, 23 d'après 2012 — sur 583 bâtiments, 239 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
299 maisons
60 immeubles collectifs pour 743 logements recensés ; 20 bâtiments tertiaires ou autres usages, 13 dépendances ou bâtiments secondaires, 191 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
189 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
C
20 11 %
D
55 29 %
E
48 25 %
F
28 15 %
G
38 20 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
583 bâtiments · année connue pour 344
Avant 1948
101 17 %
1948 – 1974
111 19 %
1975 – 1989
41 7 %
1990 – 2004
36 6 %
2005 – 2012
32 5 %
Après 2012
23 4 %
Année inconnue
239 41 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 583 en potentiel faible · Argiles : 107 en aléa moyen, 417 en aléa fort, 59 sans donnée · Sismicité : 583 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
