À Saint-Sauveur, le prix médian atteint 3 037 €/m² pour une maison et 2 857 €/m² pour un appartement sur 2021-2025.
Le loyer médian est de 13,12 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 43,71 %.
La médiane repose sur 43 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Saint-Sauveur
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 037 €/m²
Médiane des 20 ventes 2021-2025 — 62 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 037 €/m²France 1 876 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2021-2025
Acheter un appartement
2 857 €/m²
Médiane des 23 ventes 2021-2025 — 11 % en dessous de la vente médiane en France.
2 857 €/m²France 3 226 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2021-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 958 €/m² en 2022 contre 2 876 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (3 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 14 (2022) à 3 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Saint-Sauveur ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Saint-Sauveur ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
13,12 €/m²/mois
31 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,12 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
13,12 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,62 – 17,89 € · France 9,98 €.
13,12 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 29 annonces observées
Appartement T1-T2
12,07 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,69 – 16,76 € · France 11,96 €.
12,07 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 13 annonces observées
Appartement T3 et +
8,15 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,38 – 10,41 € · France 8,53 €.
8,15 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 14 annonces observées
Maison
9,90 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,21 – 13,58 € · France 8,74 €.
9,90 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 1 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 13,12 € × 12 mois ÷ 2 857 €/m²5,5 % brut / an
Maison 9,90 € × 12 mois ÷ 3 037 €/m²3,9 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Sauveur ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
43,71 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 43,71 %
Cette commune 43,71 %Département 48,79 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
23 appartements vendus · 2021-2025
20 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
3 13 %
2 pièces
12 52 %
3 pièces
7 30 %
4 pièces
1 4 %
2 pièces
1 5 %
3 pièces
2 10 %
4 pièces
8 40 %
5 pièces et +
9 45 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
23 appartements vendus · 2021-2025
20 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
4 17 %
30 – 49 m²
11 48 %
50 – 69 m²
5 22 %
70 – 89 m²
1 4 %
90 – 119 m²
1 4 %
120 m² et +
1 4 %
50 – 69 m²
1 5 %
70 – 89 m²
1 5 %
90 – 119 m²
4 20 %
120 m² et +
14 70 %
Budget type constaté sur 2021-2025 : maison 419 000 € pour 138 m² médian · appartement 117 000 € pour 41 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
182021
82022
22023
32024
collectif (0)individuel (31)
31 logements autorisés sur 4 années de permis, dont 0 en collectif.
Sources
Sit@del2 · Ministère de la Transition écologique
Le parc social
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Aucun logement social recensé pour cette commune dans le répertoire RPLS.
Sources
RPLS · dernière campagne disponible
Le parc bâti — ancien ou récent, bien isolé ?
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
Non disponible
Seulement 26 logements diagnostiqués ici, dont 4 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1978 année médiane
90 bâtiments d'avant 1948, 44 d'après 2012 — sur 569 bâtiments, 243 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
268 maisons
54 immeubles collectifs pour 554 logements recensés ; 6 bâtiments tertiaires ou autres usages, 12 dépendances ou bâtiments secondaires, 229 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
26 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
B
1 4 %
C
1 4 %
D
7 27 %
E
13 50 %
F
3 12 %
G
1 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
569 bâtiments · année connue pour 326
Avant 1948
90 16 %
1948 – 1974
58 10 %
1975 – 1989
62 11 %
1990 – 2004
46 8 %
2005 – 2012
26 5 %
Après 2012
44 8 %
Année inconnue
243 43 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 569 en potentiel moyen · Argiles : 369 en aléa faible, 192 en aléa moyen, 8 sans donnée · Sismicité : 569 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
