Combien coûte un logement à Saint-Martin-les-Eaux ?
Abordabilité / coût de la vie : 51/100 — Assez cher 100 = plus abordable
Moins abordable que 89 % des communes classées.
31 000ᵉ sur 34 741 communes classées sur cet axe
Le loyer médian est de 13,32 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 45,63 %.
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Non disponible
Moins de 10 ventes de maison enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2021-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Trop peu de ventes enregistrées pour tracer une évolution annuelle fiable sur ce territoire.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
13,32 €/m²/mois
33 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,32 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,28 – 17,27 € · France 9,98 €.
13,59 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,24 – 19,97 € · France 11,96 €.
10,94 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,62 – 13,88 € · France 8,53 €.
11,23 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,36 – 15,09 € · France 8,74 €.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes de France.
45,63 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
La structure du marché n'est pas lisible ici : trop peu de ventes renseignées.
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
par année de permis · collectif vs individuel
4 logements autorisés sur 3 années de permis, dont 0 en collectif.
répertoire RPLS · logements des bailleurs sociaux
Répartition par nombre de pièces
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Non disponible
Seulement 11 logements diagnostiqués ici, dont 1 en étiquette F ou G : trop peu de DPE établis pour affirmer une part de passoires.
1971 année médiane
26 bâtiments d'avant 1948, 7 d'après 2012 — sur 113 bâtiments, 55 sans année connue, comptés tels quels.
46 maisons
7 immeubles collectifs pour 80 logements recensés ; 5 bâtiments tertiaires ou autres usages, 10 dépendances ou bâtiments secondaires, 45 d'usage inconnu, comptés tels quels.
11 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
113 bâtiments · année connue pour 58
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 113 en potentiel moyen · Argiles : 29 en aléa moyen, 81 en aléa fort, 3 sans donnée · Sismicité : 113 en zone moyenne.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
