À Saint-Bernard, le prix médian atteint 2 432 €/m² pour une maison sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 12,69 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 30,91 %.
La médiane repose sur 31 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Saint-Bernard
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
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2 432 €/m²
Médiane des 31 ventes 2024-2025 — 29 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 432 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
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Non disponible
Moins de 10 ventes d'appartement enregistrées sur 2024-2025 : aucune médiane fiable ne peut être calculée.
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 375 €/m² en 2025 contre 2 825 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-16 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 25 (2021) à 12 (2023) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Saint-Bernard ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Saint-Bernard ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
12,69 €/m²/mois
27 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,69 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
12,69 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,07 – 15,99 € · France 9,98 €.
12,69 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 27 annonces observées
Appartement T1-T2
15,38 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,61 – 18,75 € · France 11,96 €.
15,38 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 10 annonces observées
Appartement T3 et +
12,29 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,72 – 15,54 € · France 8,53 €.
12,29 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 17 annonces observées
Maison
12,72 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,49 – 17,05 € · France 8,74 €.
12,72 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 28 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Maison 12,72 € × 12 mois ÷ 2 432 €/m²6,3 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Bernard ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
30,91 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 30,91 %
Cette commune 30,91 %Département 29,44 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
85 maisons vendues · 2021-2025
2 pièces
2 2 %
3 pièces
14 16 %
4 pièces
31 36 %
5 pièces et +
38 45 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
85 maisons vendues · 2021-2025
50 – 69 m²
6 7 %
70 – 89 m²
11 13 %
90 – 119 m²
19 22 %
120 m² et +
49 58 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 443 000 € pour 182 m² médian.
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
162020
92021
862022
262023
712024
32025
collectif (160)individuel (51)
211 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 160 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
8,3 %
8,3 % de passoires (DPE F-G) parmi 181 logements diagnostiqués — 15 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1980 année médiane
125 bâtiments d'avant 1948, 112 d'après 2012 — sur 996 bâtiments, 333 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
642 maisons
9 immeubles collectifs pour 704 logements recensés ; 13 bâtiments tertiaires ou autres usages, 19 dépendances ou bâtiments secondaires, 313 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
181 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
38 21 %
B
15 8 %
C
39 22 %
D
51 28 %
E
23 13 %
F
8 4 %
G
7 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
996 bâtiments · année connue pour 663
Avant 1948
125 13 %
1948 – 1974
149 15 %
1975 – 1989
132 13 %
1990 – 2004
117 12 %
2005 – 2012
28 3 %
Après 2012
112 11 %
Année inconnue
333 33 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 996 en potentiel faible · Argiles : 992 en aléa moyen, 4 sans donnée · Sismicité : 996 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
