À Nantua, le prix médian atteint 1 225 €/m² pour une maison et 1 158 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 10,28 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 37,61 %.
La médiane repose sur 87 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Nantua
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
1 225 €/m²
Médiane des 24 ventes 2024-2025 — 35 % en dessous de la vente médiane en France.
1 225 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 158 €/m²
Médiane des 63 ventes 2024-2025 — 64 % en dessous de la vente médiane en France.
1 158 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 1 302 €/m² en 2025 contre 973 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (34 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 59 (2022) à 40 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Nantua ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Nantua ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
10,28 €/m²/mois
3 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
10,28 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
10,28 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,62 – 13,87 € · France 9,98 €.
10,28 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 994 annonces observées
Appartement T1-T2
10,67 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,12 – 14,02 € · France 11,96 €.
10,67 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 477 annonces observées
Appartement T3 et +
9,00 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,65 – 12,17 € · France 8,53 €.
9,00 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 508 annonces observées
Maison
8,92 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,38 – 12,49 € · France 8,74 €.
8,92 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 16 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 10,28 € × 12 mois ÷ 1 158 €/m²10,7 % brut / an
Maison 8,92 € × 12 mois ÷ 1 225 €/m²8,7 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Nantua ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
37,61 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 37,61 %
Cette commune 37,61 %Département 29,44 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
181 appartements vendus · 2021-2025
60 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
15 8 %
2 pièces
45 25 %
3 pièces
48 27 %
4 pièces
48 27 %
5 pièces et +
24 13 %
2 pièces
2 3 %
3 pièces
11 18 %
4 pièces
16 27 %
5 pièces et +
31 52 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
181 appartements vendus · 2021-2025
60 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
8 4 %
30 – 49 m²
20 11 %
50 – 69 m²
40 22 %
70 – 89 m²
37 20 %
90 – 119 m²
33 18 %
120 m² et +
43 24 %
50 – 69 m²
7 12 %
70 – 89 m²
8 13 %
90 – 119 m²
17 28 %
120 m² et +
28 47 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 147 000 € pour 120 m² médian · appartement 97 000 € pour 84 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
62020
162021
32022
12023
312024
102025
collectif (38)individuel (29)
67 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 38 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
10,7 %
10,7 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 148 logements diagnostiqués — 123 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1930 année médiane
383 bâtiments d'avant 1948, 53 d'après 2012 — sur 1 015 bâtiments, 289 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
346 maisons
281 immeubles collectifs pour 2 195 logements recensés ; 99 bâtiments tertiaires ou autres usages, 124 dépendances ou bâtiments secondaires, 165 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 148 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
B
32 3 %
C
350 30 %
D
449 39 %
E
194 17 %
F
68 6 %
G
55 5 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 015 bâtiments · année connue pour 726
Avant 1948
383 38 %
1948 – 1974
138 14 %
1975 – 1989
76 7 %
1990 – 2004
50 5 %
2005 – 2012
26 3 %
Après 2012
53 5 %
Année inconnue
289 28 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 015 en potentiel faible · Argiles : 39 en aléa faible, 942 en aléa moyen, 8 en aléa fort, 26 sans donnée · Sismicité : 1 015 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
