À Jassans-Riottier, le prix médian atteint 3 067 €/m² pour une maison et 2 952 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 13,49 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 35,83 %.
La médiane repose sur 144 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Jassans-Riottier
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
3 067 €/m²
Médiane des 77 ventes 2024-2025 — 62 % au-dessus de la vente médiane en France.
3 067 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 952 €/m²
Médiane des 67 ventes 2024-2025 — 8 % en dessous de la vente médiane en France.
2 952 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 986 €/m² en 2025 contre 2 957 €/m² en 2021, soit un marché quasi stable (1 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 118 (2022) à 70 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Jassans-Riottier ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Jassans-Riottier ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
13,49 €/m²/mois
35 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
13,49 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
13,49 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 10,92 – 16,66 € · France 9,98 €.
13,49 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 389 annonces observées
Appartement T1-T2
16,04 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 12,62 – 20,38 € · France 11,96 €.
16,04 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 157 annonces observées
Appartement T3 et +
11,96 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,33 – 15,34 € · France 8,53 €.
11,96 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 242 annonces observées
Maison
11,53 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,08 – 14,64 € · France 8,74 €.
11,53 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 48 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 13,49 € × 12 mois ÷ 2 952 €/m²5,5 % brut / an
Maison 11,53 € × 12 mois ÷ 3 067 €/m²4,5 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Jassans-Riottier ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
35,83 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 35,83 %
Cette commune 35,83 %Département 29,44 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
240 appartements vendus · 2021-2025
219 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
4 2 %
2 pièces
78 33 %
3 pièces
103 43 %
4 pièces
47 20 %
5 pièces et +
7 3 %
Studio / 1 pièce
2 1 %
2 pièces
2 1 %
3 pièces
26 12 %
4 pièces
98 45 %
5 pièces et +
91 42 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
240 appartements vendus · 2021-2025
219 maisons vendues · 2021-2025
Moins de 30 m²
1 0 %
30 – 49 m²
62 26 %
50 – 69 m²
97 40 %
70 – 89 m²
45 19 %
90 – 119 m²
21 9 %
120 m² et +
14 6 %
30 – 49 m²
3 1 %
50 – 69 m²
13 6 %
70 – 89 m²
44 20 %
90 – 119 m²
79 36 %
120 m² et +
80 37 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 310 000 € pour 101 m² médian · appartement 201 000 € pour 68 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
262020
92021
1752022
432023
62024
222025
collectif (238)individuel (43)
281 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 238 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
4,0 %
4,0 % de passoires (DPE F-G) parmi 1 117 logements diagnostiqués — 45 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1986 année médiane
145 bâtiments d'avant 1948, 156 d'après 2012 — sur 2 348 bâtiments, 706 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 490 maisons
99 immeubles collectifs pour 2 968 logements recensés ; 75 bâtiments tertiaires ou autres usages, 36 dépendances ou bâtiments secondaires, 648 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
1 117 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
21 2 %
B
32 3 %
C
567 51 %
D
353 32 %
E
99 9 %
F
28 3 %
G
17 2 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 348 bâtiments · année connue pour 1 642
Avant 1948
145 6 %
1948 – 1974
251 11 %
1975 – 1989
556 24 %
1990 – 2004
464 20 %
2005 – 2012
70 3 %
Après 2012
156 7 %
Année inconnue
706 30 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 348 en potentiel faible · Argiles : 2 308 en aléa moyen, 40 sans donnée · Sismicité : 2 348 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
