À Feillens, le prix médian atteint 2 056 €/m² pour une maison et 1 667 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 12,15 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 23,30 %.
La médiane repose sur 66 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Feillens
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 056 €/m²
Médiane des 55 ventes 2024-2025 — 9 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 056 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
1 667 €/m²
Médiane des 11 ventes 2024-2025 — 48 % en dessous de la vente médiane en France.
1 667 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 011 €/m² en 2025 contre 1 593 €/m² en 2021, soit un marché en hausse (26 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 42 (2021) à 28 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Feillens ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Feillens ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
12,15 €/m²/mois
22 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
12,15 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
12,15 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 9,30 – 15,87 € · France 9,98 €.
12,15 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 308 annonces observées
Appartement T1-T2
11,73 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,85 – 15,56 € · France 11,96 €.
11,73 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 53 annonces observées
Appartement T3 et +
11,16 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,69 – 14,33 € · France 8,53 €.
11,16 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 253 annonces observées
Maison
10,20 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,93 – 13,13 € · France 8,74 €.
10,20 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 227 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 12,15 € × 12 mois ÷ 1 667 €/m²8,7 % brut / an
Maison 10,20 € × 12 mois ÷ 2 056 €/m²6,0 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Feillens ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
23,30 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 23,30 %
Cette commune 23,30 %Département 29,44 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
25 appartements vendus · 2021-2025
162 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 4 %
2 pièces
4 16 %
3 pièces
8 32 %
4 pièces
8 32 %
5 pièces et +
4 16 %
Studio / 1 pièce
2 1 %
2 pièces
2 1 %
3 pièces
27 17 %
4 pièces
59 37 %
5 pièces et +
71 44 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
25 appartements vendus · 2021-2025
162 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
3 12 %
50 – 69 m²
7 28 %
70 – 89 m²
4 16 %
90 – 119 m²
3 12 %
120 m² et +
8 32 %
30 – 49 m²
3 2 %
50 – 69 m²
12 7 %
70 – 89 m²
29 18 %
90 – 119 m²
49 30 %
120 m² et +
69 43 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 214 000 € pour 104 m² médian · appartement 150 000 € pour 90 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
102020
252021
342022
82023
172024
242025
collectif (12)individuel (106)
118 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 12 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
10,8 %
10,8 % de passoires (DPE F-G) parmi 399 logements diagnostiqués — 43 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1981 année médiane
420 bâtiments d'avant 1948, 165 d'après 2012 — sur 2 319 bâtiments, 830 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 333 maisons
58 immeubles collectifs pour 1 776 logements recensés ; 107 bâtiments tertiaires ou autres usages, 48 dépendances ou bâtiments secondaires, 773 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
399 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
18 5 %
B
23 6 %
C
148 37 %
D
123 31 %
E
44 11 %
F
26 7 %
G
17 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
2 319 bâtiments · année connue pour 1 489
Avant 1948
420 18 %
1948 – 1974
216 9 %
1975 – 1989
248 11 %
1990 – 2004
245 11 %
2005 – 2012
195 8 %
Après 2012
165 7 %
Année inconnue
830 36 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 2 319 en potentiel faible · Argiles : 601 en aléa moyen, 1 705 en aléa fort, 13 sans donnée · Sismicité : 2 319 en zone faible.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
