À Ceyzériat, le prix médian atteint 2 233 €/m² pour une maison et 2 108 €/m² pour un appartement sur 2024-2025.
Le loyer médian est de 11,14 €/m²/mois.
La taxe foncière s'élève à 31,24 %.
La médiane repose sur 71 ventes enregistrées dans DVF.
Prix des maisons et appartements à Ceyzériat
Le prix médian au m² des ventes enregistrées, maison et appartement, chacun face à la France. Le trait noir marque la référence France.
Acheter une maison
2 233 €/m²
Médiane des 60 ventes 2024-2025 — 18 % au-dessus de la vente médiane en France.
2 233 €/m²France 1 889 €
Sources
DVF · ventes de maisons 2024-2025
Acheter un appartement
2 108 €/m²
Médiane des 11 ventes 2024-2025 — 34 % en dessous de la vente médiane en France.
2 108 €/m²France 3 203 €
Sources
DVF · ventes d'appartements 2024-2025
Comment les prix immobiliers ont-ils évolué ?
Prix médian des ventes de l'année et nombre de ventes sur le même graphique, face au département. Le marché global d'abord ; le détail appartements ou maisons au choix. Sur un petit marché, la médiane annuelle bouge : à lire en tendance.
Tous types de biens
Prix médian et volume de ventes
€/m² (gauche) · ventes/an (droite) · 2021 → 2025 · médiane toutes ventes confondues — la composition maisons/appartements varie d'une année à l'autre
Segment
Cette commune
Département
Volume de ventes
Sources
Source : DVF / Etalab, 2021-2025
Tous : 2 135 €/m² en 2025 contre 2 302 €/m² en 2021, soit un marché en baisse (-7 %) sur la période. Le nombre de ventes va de 81 (2021) à 27 (2024) sur la période.
Cette courbe montre une évolution ; elle ne permet pas, à elle seule, d'en identifier la cause.
Où les logements se vendent-ils dans Ceyzériat ?
Le prix médian au m² par quartier IRIS sur tout le secteur, puis le registre public des mutations, vente par vente. Touchez un quartier ou un point pour son détail ; le bouton d'agrandissement ouvre la carte en grand dans la page.
Quel est le loyer médian à Ceyzériat ?
Les loyers de marché estimés par type de bien (fourchette d'estimation incluse), puis ce que le rapport loyer/prix dit à un investisseur.
Louer un appartement
11,14 €/m²/mois
12 % au-dessus de la commune médiane française (9,98 €). Détail par taille plus bas.
11,14 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025
Appartement — tous
11,14 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 8,62 – 14,39 € · France 9,98 €.
11,14 €/m²/moisFrance 9,98 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 215 annonces observées
Appartement T1-T2
14,34 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 11,23 – 18,32 € · France 11,96 €.
14,34 €/m²/moisFrance 11,96 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 56 annonces observées
Appartement T3 et +
9,62 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 7,25 – 12,77 € · France 8,53 €.
9,62 €/m²/moisFrance 8,53 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 156 annonces observées
Maison
9,45 €/m²/mois
Fourchette d'estimation 6,97 – 12,82 € · France 8,74 €.
9,45 €/m²/moisFrance 8,74 €
Sources
Carte des loyers DHUP/ANIL 2025 · 110 annonces observées
Le rapport loyer / prix, pour un investisseur
Appartement 11,14 € × 12 mois ÷ 2 108 €/m²6,3 % brut / an
Maison 9,45 € × 12 mois ÷ 2 233 €/m²5,1 % brut / an
Rendement brut estimé, avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Quel est le taux de taxe foncière à Ceyzériat ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti, comparé au département et à l'ensemble des communes mesurées.
Taxe foncière (bâti)
31,24 % · taux global
Taux global voté (commune + intercommunalité). Détail au bloc « Posséder ».
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Taxe foncière sur le bâti — taux global 31,24 %
Cette commune 31,24 %Département 29,44 %échelle 0 → 60 %
Le montant moyen payé par les propriétaires n'est pas encore dans nos données — il est publié commune par commune par la DGFiP (fichiers REI) : cet emplacement l'affichera dès l'ingestion faite.
Sources
DGFiP · fiscalité directe locale
Combien de ventes ont été enregistrées ?
Ce qui se vend sur 2021-2025 : nombre de ventes retenues, tailles, nombre de pièces et budget type constaté.
Ce qui se vend — pièces
56 appartements vendus · 2021-2025
182 maisons vendues · 2021-2025
Studio / 1 pièce
1 2 %
2 pièces
11 20 %
3 pièces
32 57 %
4 pièces
10 18 %
5 pièces et +
2 4 %
Studio / 1 pièce
1 1 %
2 pièces
7 4 %
3 pièces
30 16 %
4 pièces
60 33 %
5 pièces et +
84 46 %
Sources
Ventes DVF dont le nombre de pièces est renseigné.
Ce qui se vend — surfaces
56 appartements vendus · 2021-2025
182 maisons vendues · 2021-2025
30 – 49 m²
2 4 %
50 – 69 m²
26 46 %
70 – 89 m²
17 30 %
90 – 119 m²
4 7 %
120 m² et +
7 13 %
30 – 49 m²
2 1 %
50 – 69 m²
11 6 %
70 – 89 m²
45 25 %
90 – 119 m²
52 29 %
120 m² et +
72 40 %
Budget type constaté sur 2024-2025 : maison 240 000 € pour 108 m² médian · appartement 169 000 € pour 80 m².
Sources
Surface de la mutation (DVF), ventes de moins de 9 m² écartées.
Données détaillées et sources
Les logements autorisés à la construction ces dernières années, et le parc social existant — chaque bloc avec sa source.
Logements autorisés à la construction
par année de permis · collectif vs individuel
172020
362021
222022
52023
52024
182025
collectif (13)individuel (90)
103 logements autorisés sur 6 années de permis, dont 13 en collectif.
Ce qu'on achète ici, physiquement : l'âge des bâtiments, leur type et leur performance énergétique, comptés bâtiment par bâtiment.
Passoires thermiques
10,0 %
10,0 % de passoires (DPE F-G) parmi 452 logements diagnostiqués — 45 en étiquette F ou G ; le reste du parc n'a pas de DPE établi.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment
Âge du parc
1984 année médiane
303 bâtiments d'avant 1948, 186 d'après 2012 — sur 1 764 bâtiments, 507 sans année connue, comptés tels quels.
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Maisons et collectif
1 107 maisons
78 immeubles collectifs pour 1 663 logements recensés ; 75 bâtiments tertiaires ou autres usages, 44 dépendances ou bâtiments secondaires, 460 d'usage inconnu, comptés tels quels.
Sources
BDNB · usage principal par bâtiment · millésime 2026-02-a
Étiquettes énergie (DPE)
452 logements diagnostiqués · comptage au bâtiment
A
16 4 %
B
19 4 %
C
207 46 %
D
113 25 %
E
52 12 %
F
29 6 %
G
16 4 %
Sources
BDNB · DPE établis, agrégés au bâtiment · millésime 2026-02-a
Périodes de construction
1 764 bâtiments · année connue pour 1 257
Avant 1948
303 17 %
1948 – 1974
200 11 %
1975 – 1989
190 11 %
1990 – 2004
167 9 %
2005 – 2012
211 12 %
Après 2012
186 11 %
Année inconnue
507 29 %
Sources
BDNB · période de construction par bâtiment · millésime 2026-02-a
Exposition du bâti, bâtiment par bâtiment — Radon : 1 764 en potentiel faible · Argiles : 37 en aléa faible, 1 280 en aléa moyen, 443 en aléa fort, 4 sans donnée · Sismicité : 1 764 en zone modérée.
L'aléa du territoire lui-même — zonages réglementaires, historique des arrêtés — se lit dans l'onglet Risques.
Sources
BDNB · millésime 2026-02-a · comptages au bâtiment · France métropolitaine (96 départements couverts, aucun DROM).
